기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 괘법동
사상더베스트아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로148번길 25
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,529원 사상구 대비 ▲높음 26%
- 181세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대정종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,107원 |
합계의 55%
|
1,391.1 | 11,965,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,197원 | ▲높음 304% 사상구 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 | 1,308.8 | 11,257,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,173원 | ▲높음 392% 사상구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 45.7 | 393,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 521원 | ▲높음 428% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 11.0 | 94,380 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 149원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 27,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 155원 | ▲높음 668% 사상구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 3.3 | 28,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 911원 | ▲높음 119% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 19.2 | 164,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,322원 |
합계의 9%
|
238.2 | 2,049,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,664원 | ▲높음 39% 사상구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 | 203.4 | 1,749,260 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,657원 | ▲높음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 34.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,943원 |
합계의 4%
|
104.0 | 894,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 571원 | ▼낮음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 12.0 | 103,360 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,206원 | ▲높음 461% 사상구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 88.5 | 761,340 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,832원 |
합계의 31%
|
796.1 | 6,847,608 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,075원 | ▼낮음 27% 사상구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 | 43.7 | 375,658 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,887원 | ▲높음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 512.7원 대비 | 586.8 | 5,047,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -457원 | 비교 자료 없음 | -9.6 | -82,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,987원 | ▼낮음 28% 사상구 중앙값 ㎡당 232.7원 대비 | 168.1 | 1,445,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 166원 | ▼낮음 82% 사상구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 3.5 | 30,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 174원 | ▼낮음 60% 사상구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 3.7 | 31,480 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 120,204원 | 중앙값 2,015원/㎡ ▲높음 26% | 2,529 | 21,756,878 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 595,919원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,777만 25.01
- 1,758만 25.02
- 1,763만 25.03
- 1,754만 25.04
- 1,771만 25.05
- 1,936만 25.06
- 2,167만 25.07
- 2,319만 25.08
- 2,176만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법