기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 괘법동
사상더베스트아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로148번길 25
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,520원 사상구 대비 ▲높음 32%
- 181세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대정종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,232원 |
합계의 55%
|
1,393.7 | 11,988,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,197원 | ▲높음 302% 사상구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 | 1,308.8 | 11,257,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,035원 | ▲높음 364% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 42.8 | 368,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 514원 | ▲높음 413% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 10.8 | 92,970 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 155원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 28,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,166원 | ▲높음 167% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 24.5 | 211,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,405원 |
합계의 10%
|
240.0 | 2,064,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,664원 | ▲높음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 | 203.4 | 1,749,260 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 83원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 15,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,657원 | ▲높음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 34.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,943원 |
합계의 4%
|
104.0 | 894,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 571원 | ▼낮음 29% 사상구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 12.0 | 103,360 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,206원 | ▲높음 407% 사상구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 88.5 | 761,340 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,158원 |
합계의 31%
|
781.9 | 6,725,621 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,046원 | ▲높음 8% 사상구 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 64.1 | 551,331 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,306원 | ▲높음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 425.1원 대비 | 574.6 | 4,942,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -624원 | 비교 자료 없음 | -13.1 | -112,890 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,208원 | ▼낮음 36% 사상구 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 | 151.7 | 1,304,730 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 41원 | ▼낮음 95% 사상구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 0.9 | 7,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 179원 | ▼낮음 67% 사상구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 3.8 | 32,480 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 119,738원 | 중앙값 1,914원/㎡ ▲높음 32% | 2,520 | 21,672,621 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 591,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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