기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 삼덕동2가

동성로SK리더스뷰 관리비 명세서

대구광역시 중구 공평로 36

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,923원 중구 대비 낮음 7%
  • 335세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
2개 동 · 48층
사용승인
2024.09.20 (2년차)
관리비부과면적
39,309㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk에코플랜
주차
449대
CCTV
223대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022315
동성로SK리더스뷰 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,740원 509.1 20,012,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,277원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 462.6 18,182,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,374원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.2 795,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 566원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.8 189,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,523원 높음 109% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 21.5 845,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,995원 477.2 18,758,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,880원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 203.5 7,999,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,115원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 273.7 10,758,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 544원 4.6 182,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 544원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.6 182,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,350원 931.9 36,632,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,859원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 382.3 15,027,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,602원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 405.7 15,946,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -859원 비교 자료 없음 -7.3 -287,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,520원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 106.7 4,194,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,537원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.1 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.2 84,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,438원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.3 1,151,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,629원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 7% 1,923 75,585,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,559만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,226만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2, 입대의 의결 위드회계법인 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 전기직무고시 안전관리자 점검보조계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2, 입대의 의결 (주)굿모닝이엔씨 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 렌탈계약(정수기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,6호 sk인텔릭스(주) 976,363원 26.06.30 ~ 31.06.29
2026.06.29 방문차량 예약 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2 6호 의거 (주)두꺼비세상 3,886,000원 26.05.01 ~ 31.04.30
2026.06.15 저수조청소도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2, 입대의 의결 동일주식회사 860,000원 26.06.15 ~ 27.05.31
2026.06.11 음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,9호 입대의 의결 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.19 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1 현대해상화재보험 33,300원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.13 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별지2 의 6 의거 대표회의 의결 (주)리더스씨앤엠 1,420,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.05.08 부동산 임대차 계약( SK중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 4호 의거 SK 텔레콤주식회사 5,400,000원 24.09.19 ~ 27.09.18
2026.04.16 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2 금창환경 2,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법