기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 삼덕동2가

동성로SK리더스뷰 관리비 명세서

대구광역시 중구 공평로 36

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,833원 중구 대비 낮음 5%
  • 335세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
2개 동 · 48층
사용승인
2024.09.20 (2년차)
관리비부과면적
39,309㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk에코플랜
주차
449대
CCTV
223대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022315
동성로SK리더스뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,818원 501.3 19,704,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,279원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 445.5 17,513,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,511원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.4 841,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 553원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.7 185,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 388원 비교 자료 없음 3.3 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,086원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 26.3 1,033,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,126원 461.3 18,132,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,859원 0% 중구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 194.8 7,657,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,267원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 266.5 10,474,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 544원 4.6 182,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 544원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 182,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,555원 865.5 34,020,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,574원 높음 88% 중구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 277.6 10,912,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,529원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 395.6원 대비 422.1 16,592,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,311원 비교 자료 없음 -11.2 -439,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,062원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 128.4 5,045,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,836원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.6 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 305원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.6 102,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,560원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.3 1,192,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,043원 중앙값 1,931원/㎡ 낮음 5% 1,833 72,039,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 95,342원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,559만 25.01
  2. 7,270만 25.02
  3. 7,204만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,226만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2, 입대의 의결 위드회계법인 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.01 전기직무고시 안전관리자 점검보조계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2, 입대의 의결 (주)굿모닝이엔씨 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 렌탈계약(정수기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,6호 sk인텔릭스(주) 976,363원 26.06.30 ~ 31.06.29
2026.06.29 방문차량 예약 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2 6호 의거 (주)두꺼비세상 3,886,000원 26.05.01 ~ 31.04.30
2026.06.15 저수조청소도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2, 입대의 의결 동일주식회사 860,000원 26.06.15 ~ 27.05.31
2026.06.11 음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2,9호 입대의 의결 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.19 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1 현대해상화재보험 33,300원 26.05.19 ~ 27.05.19
2026.05.13 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별지2 의 6 의거 대표회의 의결 (주)리더스씨앤엠 1,420,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.05.08 부동산 임대차 계약( SK중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 4호 의거 SK 텔레콤주식회사 5,400,000원 24.09.19 ~ 27.09.18
2026.04.16 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2 금창환경 2,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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