2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 11월 부과분
자양9차현대홈타운아파트
서울특별시 광진구 뚝섬로34길 32
세대당 평균 월 관리비
274,374원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 광진구 세대당 중앙값
- 243,222원
광진구 85곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,868㎡
- 전용면적 합계
- 10,379㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 63,075원 단지 총액 751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,759원 단지 총액 830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,782원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,489원 단지 총액 851만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 58,269원 단지 총액 693만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비144,616원
개별사용료71,488원
장기수선충당금58,269원
2025년 11월 세대당 합계274,374원
단지 총액32,650,535원
참고: 잡수입2,529,825
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,764,213원 · 세대당 275,329
- 2025년 2월 38,033,077원 · 세대당 319,605
- 2025년 3월 32,049,201원 · 세대당 269,321
- 2025년 4월 37,613,080원 · 세대당 316,076
- 2025년 5월 32,039,975원 · 세대당 269,243
- 2025년 6월 37,146,154원 · 세대당 312,152
- 2025년 7월 33,040,710원 · 세대당 277,653
- 2025년 8월 43,435,724원 · 세대당 365,006
- 2025년 9월 38,521,392원 · 세대당 323,709
- 2025년 10월 38,631,670원 · 세대당 324,635
- 2025년 11월 32,650,535원 · 세대당 274,374
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,278만원
- 월 부과액6,934,030원
- 월 사용액250,000원
- ㎡당 적립금16,064원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,907원 대비+24%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.13%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.0㎡
1세대 217,153원 -
25평
전용 82.6㎡
62세대 259,715원 -
25평
전용 83.6㎡
17세대 262,924원 -
27평
전용 89.8㎡
1세대 282,522원 -
27평
전용 90.2㎡
1세대 283,780원 -
29평
전용 94.8㎡
16세대 298,094원 -
30평
전용 98.8㎡
21세대 310,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.