기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 덕이동

일산푸르지오더센트럴 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 경의로 790

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,709원 고양일산서구 대비 낮음 14%
  • 400세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
3개 동 · 37층
사용승인
2024.08.29 (2년차)
관리비부과면적
42,864㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
540대
CCTV
204대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022381
일산푸르지오더센트럴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,639원 621.9 26,655,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,817원 높음 27% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 558.2 23,926,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,004원 높음 96% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 18.7 801,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 71% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.2 135,180
A04 피복비 직원 근무복 936원 비교 자료 없음 8.7 374,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,545원 높음 345% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 33.1 1,418,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,191원 487.0 20,876,584
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,218원 높음 78% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 263.3 11,287,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,843원 낮음 51% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 357.5원 대비 175.8 7,537,030
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,131원 높음 625% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 47.9 2,052,264
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,112원 10.4 444,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,112원 낮음 42% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.4 444,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,335원 1,589.5 68,133,898
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,913원 낮음 38% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 89.5원 대비 55.2 2,365,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,324원 낮음 54% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 208.3 8,929,790
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,316원 비교 자료 없음 21.6 926,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,396원 낮음 16% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 339.6 14,558,400
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 3,320원 비교 자료 없음 31.0 1,327,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,723원 높음 141% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 130.5원 대비 314.7 13,489,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,409원 높음 3% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 367.8 15,763,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 504원 비교 자료 없음 4.7 201,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,269원 낮음 37% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 142.5 6,107,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 높음 2% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.5 877,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,539원 높음 166% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 42.4 1,815,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,031원 높음 19% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 28.3 1,212,258
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,397원 비교 자료 없음 13.0 558,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,278원 중앙값 3,135원/㎡ 낮음 14% 2,709 116,111,051

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 885,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,304만 25.01
  2. 1억 3,433만 25.02
  3. 1억 1,611만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7,018만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 xperp 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 주식회사 396,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 전산프로그램 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이지스엔터프라이즈(주) 396,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 보험 (화재, 영업 및 승강기 보행식 청소기 배상책임보험)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 메리츠화재 16,365,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 놀이시설 보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 DB손해보험 57,700원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 음식물종량기 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)부민더블유엔피 1,267,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.25 조경유지관리업체 선정 입찰(재)공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 19,278,000원 –
2026.06.19 열교환기 세관 작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 미래환경기술 1,200,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.09 하자 진단 및 법률대리인 선정입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수가 가장 높음 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2026.06.02 소방시설 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 열두방재주식회사 4,600,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.06.02 헬스기구(천국의 계단) 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주) 개선스포츠 4,700,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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