기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

파주문산역2차 동문디이스트 아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 통일로 1753

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,012원 파주시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 1,503세대
  • 2년차

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022411
파주문산역2차 동문디이스트 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,558원 336.8 53,443,310
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,375원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 306.7 48,659,340
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,757원 높음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.6 2,640,170
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 405,510
A04피복비 직원 근무복 210원 높음 116% 파주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 315,670
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 비교 자료 없음 0.4 66,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 903원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.6 1,356,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,821원 500.4 79,390,295
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,210원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 267.2 42,399,340
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,140원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 200.3 31,773,770
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 381원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.6 572,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,424원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.0 3,643,200
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 86원 비교 자료 없음 0.8 129,360
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 872,625
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,385원 70.0 11,099,040
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,179원 낮음 62% 파주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 11.2 1,772,570
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,205원 높음 151% 파주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 58.8 9,326,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,777원 1,021.0 161,988,604
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,945원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 170.0 26,971,410
D08전기료(전용) 세대 전기 60,452원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 572.7 90,859,264
D09수도료(공용) 공용 수도 2,088원 비교 자료 없음 19.8 3,138,780
D10수도료(전용) 세대 수도 20,245원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 191.8 30,428,110
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,435원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.1 3,660,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.6 1,689,240
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,717원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.3 2,580,900
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,770원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.8 2,660,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,804원 83.4 13,231,999
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,804원 낮음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 83.4 13,231,999
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,344원 중앙값 2,153원/㎡ 낮음 7% 2,012 319,153,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,761,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,449만 25.07
  2. 3억 8,999만 25.08
  3. 3억 1,826만 25.09
  4. 2억 8,445만 25.10
  5. 2억 8,209만 25.11
  6. 3억 888만 25.12
  7. 3억 2,728만 26.01
  8. 2억 9,389만 26.02
  9. 2억 9,728만 26.03
  10. 2억 8,553만 26.04
  11. 3억 124만 26.05
  12. 3억 1,915만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
289,164,797원
2026년 6월
319,153,252원

세대당 ▲ +19,952원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 8,905만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 선경회계법인 1,100,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.06.18 조경용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시 경쟁입찰 낙찰 97,000,000원 –
2026.05.18 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한국기계기술원(주) 1,500,000원 26.05.18 ~ 26.06.25
2026.05.18 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 보험계약 메리츠화재 11,414,300원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.05.18 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 보험계약 메리츠화재해상주식회사 18,826,200원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.05.18 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 보험계약 삼성화재해상보험(주) 102,900원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.05.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 보험계약 매리츠화재해상보험주식회사 280,800원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.04.23 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 (주)동남 1,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 소방안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라( 재계약 사업수행평가 ) 열두방재(주) 20,280,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 전기설비 안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 무한전기안전 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 선경회계법인
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 805원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 선경회계법인 1,210,000원 139,283,864원
2024년 적정 선경회계법인 1,210,000원 23,189,835원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법