2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 10월 부과분
명지캐럿108
경기도 하남시 하남대로 815
세대당 평균 월 관리비
399,287원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 하남시 세대당 중앙값
- 242,557원
하남시 121곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,532㎡
- 전용면적 합계
- 9,129㎡
- 시공사
- 명지건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 168,009원 단지 총액 1,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 9,950원 단지 총액 107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 24,981원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,770원 단지 총액 1,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,577원 단지 총액 319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비202,940원
개별사용료166,770원
장기수선충당금29,577원
2025년 10월 세대당 합계399,287원
단지 총액43,123,038원
참고: 잡수입684,207
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,458,508원 · 세대당 439,430
- 2025년 2월 47,384,688원 · 세대당 438,747
- 2025년 3월 43,880,288원 · 세대당 406,298
- 2025년 4월 41,978,158원 · 세대당 388,686
- 2025년 5월 41,411,518원 · 세대당 383,439
- 2025년 6월 43,754,808원 · 세대당 405,137
- 2025년 7월 49,257,018원 · 세대당 456,083
- 2025년 8월 52,986,768원 · 세대당 490,618
- 2025년 9월 50,648,078원 · 세대당 468,963
- 2025년 10월 43,123,038원 · 세대당 399,287
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,942만원
- 월 부과액3,194,346원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,087원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,006원 대비+151%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.27%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
18세대 343,758원 -
25평
전용 82.0㎡
18세대 387,360원 -
25평
전용 84.0㎡
54세대 396,996원 -
30평
전용 100.3㎡
18세대 473,618원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.