기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 구억리

푸르지오더퍼스트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 서광남로 47

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,617원 서귀포시 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 160세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.02.05 (2년차)
관리비부과면적
23,916㎡
난방
개별난방
관리방식
관리방식미정
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
252대
CCTV
142대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 관리방식미정

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022483
푸르지오더퍼스트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 111,251원 744.3 17,800,233
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,094원 높음 36% 서귀포시 중앙값 ㎡당 512.3원 대비 696.4 16,655,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,086원 높음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.0 333,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,410원 높음 103% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.4 225,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,662원 높음 99% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 24.5 585,923
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,066원 609.2 14,570,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,500원 높음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 217.4 5,200,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,309원 높음 142% 서귀포시 중앙값 ㎡당 119.8원 대비 289.7 6,929,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,469원 높음 101% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.5 395,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,100원 높음 171% 서귀포시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 81.0 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 비교 자료 없음 4.6 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,029원 80.5 1,924,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,349원 높음 180% 서귀포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 62.5 1,495,890
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,680원 비교 자료 없음 17.9 428,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,437원 1,073.4 25,669,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 141,731원 높음 1107% 서귀포시 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 948.2 22,676,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,934원 높음 529% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 73.1 1,749,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,438원 낮음 49% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 9.6 230,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 20.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,210원 높음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 21.5 513,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,383원 109.6 2,621,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,383원 낮음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 109.6 2,621,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 391,166원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 30% 2,617 62,586,573

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,447만 25.08
  2. 6,194만 25.09
  3. 5,519만 25.10
  4. 5,296만 25.11
  5. 5,359만 25.12
  6. 5,557만 26.01
  7. 4,892만 26.02
  8. 5,052만 26.03
  9. 4,831만 26.04
  10. 4,985만 26.05
  11. 5,718만 26.06
  12. 6,259만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
59,717,454원
2026년 7월
62,586,573원

세대당 ▲ +17,931원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,981만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,083원
월 부과액의 1년 7개월 월 2,621,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,648원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법