기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 구억리

푸르지오더퍼스트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 서광남로 47

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,020원 서귀포시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 160세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.02.05 (2년차)
관리비부과면적
23,916㎡
난방
개별난방
관리방식
관리방식미정
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
252대
CCTV
142대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 관리방식미정

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022483
푸르지오더퍼스트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,606원 559.3 13,376,915
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,501원 높음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 511.8 12,240,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,601원 높음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.7 256,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,511원 높음 99% 서귀포시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.1 241,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,993원 높음 240% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 26.7 638,895
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,909원 594.8 14,225,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,891원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 213.4 5,102,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,230원 높음 240% 서귀포시 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 295.9 7,076,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,100원 높음 152% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 81.0 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 688원 비교 자료 없음 4.6 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,277원 68.8 1,644,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,598원 높음 189% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 50.8 1,215,610
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,680원 비교 자료 없음 17.9 428,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,737원 687.3 16,437,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 83,246원 높음 566% 서귀포시 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 556.9 13,319,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,986원 높음 417% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 80.2 1,917,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,313원 높음 178% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 28.9 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,193원 높음 40% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.4 510,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,383원 109.6 2,621,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,383원 낮음 33% 서귀포시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 109.6 2,621,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,912원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 2% 2,020 48,305,925

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,391만 25.05
  2. 5,637만 25.06
  3. 5,972만 25.07
  4. 6,447만 25.08
  5. 6,194만 25.09
  6. 5,519만 25.10
  7. 5,296만 25.11
  8. 5,359만 25.12
  9. 5,557만 26.01
  10. 4,892만 26.02
  11. 5,052만 26.03
  12. 4,831만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
51,938,016원
2026년 4월
48,305,925원

세대당 ▼ -22,700원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,194만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 1,754원
월 부과액의 1년 4개월 월 2,621,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,891원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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