기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 양근리
양평코아루리버팰리스아파트 관리비 명세서
경기도 양평군 양근로 133
- 세대당 41만원
- ㎡당 2,878원 양평군 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 136세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.03.12 (16년차)
- 관리비부과면적
- 19,413㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우남건설
- 주차
- 210대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,366원 |
합계의 16%
|
471.9 | 9,161,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,170원 | ▼낮음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 493.3원 대비 | 449.6 | 8,727,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 669원 | ▼낮음 66% 양평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 4.7 | 91,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,168원 | ▲높음 28% 양평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 8.2 | 158,790 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 794원 | ▲높음 1564% 양평군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 5.6 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 565원 | ▼낮음 71% 양평군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 4.0 | 76,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 74,003원 |
합계의 18%
|
518.4 | 10,064,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,297원 | ▲높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 | 184.2 | 3,576,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,436원 | ▲높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 | 290.3 | 5,635,330 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,103원 | ▲높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 7.7 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,882원 | ▼낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 27.2 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,285원 | ▲높음 47% 양평군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 9.0 | 174,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,968원 |
합계의 5%
|
153.9 | 2,987,710 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,918원 | ▲높음 211% 양평군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 97.5 | 1,892,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,051원 | ▲높음 29% 양평군 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 | 56.4 | 1,094,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 203,198원 |
합계의 49%
|
1,423.5 | 27,634,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 153,138원 | ▲높음 518% 양평군 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 | 1,072.8 | 20,826,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 37,301원 | ▲높음 10242% 양평군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 261.3 | 5,072,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,279원 | ▼낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 16.0 | 310,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,801원 | ▲높음 51% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 33.6 | 653,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,717원 | ▲높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 26.0 | 505,500 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,962원 | 비교 자료 없음 | 13.7 | 266,860 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 44,248원 |
합계의 11%
|
310.0 | 6,017,720 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 44,248원 | ▲높음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 | 310.0 | 6,017,720 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 410,784원 | 중앙값 2,668원/㎡ ▲높음 8% | 2,878 | 55,866,678 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,349,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,556만 25.09
- 4,477만 25.10
- 4,548만 25.11
- 4,925만 25.12
- 4,828만 26.01
- 4,630만 26.02
- 4,513만 26.03
- 4,568만 26.04
- 4,533만 26.05
- 4,787만 26.06
- 5,556만 26.07
- 5,587만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 55,147,200원
- 2026년 8월
- 55,866,678원
세대당 ▲ +5,290원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,235만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
215만원
㎡당 15,060원
월 부과액의
4년 1개월
월 6,017,720원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 11,287원 대비
▲높음 33%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법