기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 양근리
양평코아루리버팰리스아파트 관리비 명세서
경기도 양평군 양근로 133
- 세대당 35만원
- ㎡당 2,466원 양평군 대비 ▲높음 9%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 136세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.03.12 (16년차)
- 관리비부과면적
- 19,413㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우남건설
- 주차
- 210대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,969원 |
합계의 20%
|
483.2 | 9,379,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,327원 | ▼낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 493.7원 대비 | 443.7 | 8,612,520 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,123원 | ▲높음 57% 양평군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 21.9 | 424,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 783원 | ▲높음 32% 양평군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 5.5 | 106,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,735원 | ▼낮음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 12.2 | 236,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,839원 |
합계의 22%
|
531.3 | 10,314,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,297원 | ▲높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 | 184.2 | 3,576,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,436원 | ▲높음 5% 양평군 중앙값 ㎡당 276.4원 대비 | 290.3 | 5,635,330 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,103원 | ▲높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 7.7 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,718원 | ▲높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 | 40.1 | 777,700 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,285원 | ▲높음 64% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 9.0 | 174,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,477원 |
합계의 6%
|
143.5 | 2,784,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,426원 | ▲높음 133% 양평군 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 | 87.1 | 1,689,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,051원 | ▲높음 97% 양평군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 56.4 | 1,094,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 142,425원 |
합계의 40%
|
997.8 | 19,369,838 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 98,560원 | ▲높음 549% 양평군 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 | 690.5 | 13,404,118 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 34,691원 | ▲높음 23455% 양평군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 243.0 | 4,718,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,298원 | ▼낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 16.1 | 312,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,412원 | ▲높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 23.9 | 464,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,465원 | ▲높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 24.3 | 471,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 44,248원 |
합계의 13%
|
310.0 | 6,017,720 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 44,248원 | ▲높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 | 310.0 | 6,017,720 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 351,958원 | 중앙값 2,269원/㎡ ▲높음 9% | 2,466 | 47,866,308 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 30,348,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,404만 25.07
- 5,515만 25.08
- 4,556만 25.09
- 4,477만 25.10
- 4,548만 25.11
- 4,925만 25.12
- 4,828만 26.01
- 4,630만 26.02
- 4,513만 26.03
- 4,568만 26.04
- 4,533만 26.05
- 4,787만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 47,083,092원
- 2026년 6월
- 47,866,308원
세대당 ▲ +5,758원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,032만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
206만원
㎡당 14,440원
월 부과액의
3년 11개월
월 6,017,720원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 10,570원 대비
▲높음 37%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법