기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 양평군 양근리
양평코아루리버팰리스아파트 관리비 명세서
경기도 양평군 양근로 133
- 세대당 32만원
- ㎡당 2,269원 양평군 대비 ▼낮음 1%
- 136세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.03.12 (16년차)
- 관리비부과면적
- 19,413㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우남건설
- 주차
- 210대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,611원 |
합계의 20%
|
459.6 | 8,923,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,971원 | ▼낮음 11% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 | 434.1 | 8,428,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,077원 | ▼낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 7.5 | 146,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 627원 | 0% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 4.4 | 85,250 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 794원 | ▲높음 102% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 5.6 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,142원 | ▼낮음 50% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 8.0 | 155,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 72,121원 |
합계의 22%
|
505.3 | 9,808,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,686원 | 0% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 | 179.9 | 3,493,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,480원 | ▲높음 9% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 | 283.6 | 5,505,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,103원 | ▲높음 14% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 7.7 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,882원 | ▼낮음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 27.2 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 971원 | ▲높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.8 | 132,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,585원 |
합계의 3%
|
67.2 | 1,303,590 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,293원 | ▼낮음 69% 양평군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 9.1 | 175,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,292원 | ▲높음 122% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 58.1 | 1,127,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 146,657원 |
합계의 45%
|
1,027.4 | 19,945,327 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 99,175원 | ▲높음 221% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 | 694.8 | 13,487,797 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 35,869원 | 비교 자료 없음 | 251.3 | 4,878,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,279원 | ▼낮음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 16.0 | 310,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,897원 | ▲높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 27.3 | 530,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,870원 | ▲높음 15% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 27.1 | 526,300 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,566원 | 비교 자료 없음 | 11.0 | 213,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,977원 |
합계의 9%
|
210.0 | 4,076,830 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,977원 | ▲높음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 | 210.0 | 4,076,830 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 323,951원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▼낮음 1% | 2,269 | 44,057,288 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,039,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 654만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
152만원
㎡당 10,640원
월 부과액의
4년 3개월
월 4,076,830원 부과 · 371,800원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비
▲높음 51%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법