기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

양평코아루리버팰리스아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 양근로 133

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,862원 양평군 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 136세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2010.03.12 (16년차)
관리비부과면적
19,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우남건설
주차
210대
CCTV
65대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022492
양평코아루리버팰리스아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,742원 460.6 8,940,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,567원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 489.1원 대비 438.3 8,509,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,149원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.1 292,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 754원 높음 20% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.3 102,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 272원 낮음 86% 양평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 1.9 37,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,839원 531.3 10,314,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,297원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 184.2 3,576,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,436원 높음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 290.3 5,635,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,718원 높음 26% 양평군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 40.1 777,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,285원 높음 64% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 174,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,726원 152.2 2,954,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,675원 높음 141% 양평군 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 95.8 1,859,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,051원 높음 61% 양평군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 56.4 1,094,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,948원 1,407.8 27,328,918
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 158,536원 높음 715% 양평군 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 1,110.6 21,560,858
D09 수도료(공용) 공용 수도 33,064원 높음 3401% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 231.6 4,496,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 21% 양평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.1 312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,585원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.1 487,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,465원 높음 8% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.3 471,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,248원 310.0 6,017,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,248원 높음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 310.0 6,017,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 408,503원 중앙값 2,433원/㎡ 높음 18% 2,862 55,556,358

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,124,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,515만 25.08
  2. 4,556만 25.09
  3. 4,477만 25.10
  4. 4,548만 25.11
  5. 4,925만 25.12
  6. 4,828만 26.01
  7. 4,630만 26.02
  8. 4,513만 26.03
  9. 4,568만 26.04
  10. 4,533만 26.05
  11. 4,787만 26.06
  12. 5,556만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
54,037,846원
2026년 7월
55,556,358원

세대당 ▲ +11,165원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,633만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 14,750원
월 부과액의 4년 월 6,017,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,458원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법