기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 비하동

대주피오레1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 부모산로 22

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,216원 청주흥덕구 대비 낮음 1%
  • 149세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.02.18 (18년차)
관리비부과면적
16,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디제이산업개발
주차
179대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022495
대주피오레1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,779원 421.1 7,119,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,422원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 382.7 6,469,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,380원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.2 205,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 21,110
A04 피복비 직원 근무복 336원 비교 자료 없음 3.0 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 503원 높음 568% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.4 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,996원 높음 100% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.6 297,412
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,637원 552.1 9,332,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,542원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 137.0 2,315,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,972원 높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 369.9 6,253,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 694원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.1 103,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,953원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 26.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,477원 높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,143원 124.6 2,107,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,698원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 41.4 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,466원 높음 199% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 74.6 1,261,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 979원 비교 자료 없음 8.6 145,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,314원 884.1 14,946,730
D01 난방비(공용) 공용부 난방 331원 비교 자료 없음 2.9 49,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,949원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 70.1 1,184,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,455원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 444.7 7,517,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,881원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 289.8 4,899,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.7 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 85% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.6 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,685원 높음 74% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 23.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,456원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 21.6 365,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,552원 234.0 3,956,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,552원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 234.0 3,956,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,425원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 1% 2,216 37,462,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,151,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,860만 25.01
  2. 3,871만 25.02
  3. 3,746만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,008만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 10,652원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,956,270원 부과 · 16,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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