기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 비하동
대주피오레1차 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 부모산로 22
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,281원 청주흥덕구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 149세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.02.18 (18년차)
- 관리비부과면적
- 16,906㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 디제이산업개발
- 주차
- 179대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,059원 |
합계의 17%
|
388.3 | 6,564,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,108원 | ▼낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 443.8원 대비 | 362.3 | 6,125,060 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 943원 | ▼낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 8.3 | 140,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 334원 | ▲높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.9 | 49,800 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 268원 | ▲높음 101495% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 2.4 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,406원 | ▲높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 12.4 | 209,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,525원 |
합계의 25%
|
577.5 | 9,763,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,918원 | ▼낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 | 157.9 | 2,669,740 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,485원 | ▲높음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 | 374.4 | 6,330,210 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 693원 | ▲높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 6.1 | 103,300 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,953원 | ▼낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 26.0 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,477원 | ▲높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.0 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,797원 |
합계의 5%
|
112.8 | 1,906,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,698원 | ▲높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 41.4 | 700,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,120원 | ▲높음 128% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 62.8 | 1,060,950 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 979원 | 비교 자료 없음 | 8.6 | 145,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 106,432원 |
합계의 41%
|
938.1 | 15,858,430 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 8원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 1,160 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,943원 | ▼낮음 76% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 | 17.1 | 289,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,841원 | ▲높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 444.3원 대비 | 545.0 | 9,214,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,362원 | ▲높음 6306% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 38.4 | 649,930 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,987원 | ▼낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 | 255.5 | 4,319,010 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,366원 | ▼낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 20.9 | 352,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,450원 | ▲높음 81% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 12.8 | 216,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,685원 | ▲높음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 23.7 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,457원 | ▲높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 21.7 | 366,070 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 336원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 50,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,954원 |
합계의 12%
|
264.0 | 4,463,170 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,954원 | ▲높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 264.0 | 4,463,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 258,768원 | 중앙값 2,270원/㎡ 0% | 2,281 | 38,556,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 902,943원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,179만 25.07
- 4,518만 25.08
- 4,452만 25.09
- 3,798만 25.10
- 3,795만 25.11
- 3,830만 25.12
- 3,946만 26.01
- 3,999만 26.02
- 3,827만 26.03
- 3,742만 26.04
- 3,756만 26.05
- 3,856만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 37,286,760원
- 2026년 6월
- 38,556,390원
세대당 ▲ +8,521원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,565만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
151만원
㎡당 13,348원
월 부과액의
4년 3개월
월 4,463,170원 부과 · 110,000원 사용
적립률
0.8%
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비
▲높음 39%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법