기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 비하동
대주피오레1차 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 부모산로 22
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,245원 청주흥덕구 대비 ▲높음 1%
- 149세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.02.18 (18년차)
- 관리비부과면적
- 16,906㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 디제이산업개발
- 주차
- 179대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,893원 |
합계의 18%
|
413.3 | 6,986,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,702원 | ▼낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 | 376.4 | 6,362,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,343원 | ▲높음 98% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 20.6 | 349,060 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 210원 | ▼낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.9 | 31,320 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 336원 | ▲높음 112% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 3.0 | 50,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 456원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 68,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 846원 | ▼낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 7.5 | 126,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,913원 |
합계의 25%
|
563.3 | 9,523,100 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,090원 | ▼낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 | 141.8 | 2,397,410 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,962원 | ▲높음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 | 369.8 | 6,252,390 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,432원 | ▲높음 136% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 12.6 | 213,300 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,953원 | ▼낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 26.0 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,477원 | ▲높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.0 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,812원 |
합계의 6%
|
130.5 | 2,206,970 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,698원 | ▲높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 41.4 | 700,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,135원 | ▲높음 218% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 80.5 | 1,361,170 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 979원 | 비교 자료 없음 | 8.6 | 145,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,497원 |
합계의 40%
|
903.4 | 15,272,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,462원 | ▼낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 | 74.6 | 1,260,790 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,278원 | ▲높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 | 460.8 | 7,789,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 32,285원 | ▲높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 | 284.5 | 4,810,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,399원 | ▲높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 21.1 | 357,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,933원 | ▲높음 135% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 17.0 | 288,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,685원 | ▲높음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 23.7 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,456원 | ▲높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 21.6 | 365,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,552원 |
합계의 10%
|
234.0 | 3,956,270 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,552원 | ▼낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 | 234.0 | 3,956,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 254,667원 | 중앙값 2,217원/㎡ ▲높음 1% | 2,245 | 37,945,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 848,173원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,860만 25.01
- 3,871만 25.02
- 3,746만 25.03
- 3,715만 25.04
- 3,715만 25.05
- 3,729만 25.06
- 4,179만 25.07
- 4,518만 25.08
- 4,452만 25.09
- 3,798만 25.10
- 3,795만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 922만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
140만원
㎡당 12,376원
월 부과액의
4년 5개월
월 3,956,270원 부과 · 1,848,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,395원 대비
▲높음 32%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법