기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 비하동

대주피오레1차 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 부모산로 22

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,197원 청주흥덕구 대비 낮음 1%
  • 149세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2008.02.18 (18년차)
관리비부과면적
16,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
디제이산업개발
주차
179대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022495
대주피오레1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,486원 409.7 6,926,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,422원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 382.7 6,469,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,694원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.9 252,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 22,820
A04 피복비 직원 근무복 336원 높음 396% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 881원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 131,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,160원 556.7 9,410,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,139원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 142.2 2,404,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,898원 높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 369.3 6,242,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 693원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.1 103,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,953원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.0 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,477원 높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,143원 124.6 2,107,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,698원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 41.4 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,466원 높음 220% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 74.6 1,261,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 979원 비교 자료 없음 8.6 145,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,964원 872.2 14,745,690
D01 난방비(공용) 공용부 난방 86원 비교 자료 없음 0.8 12,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,919원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 69.8 1,179,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,712원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 473.4 8,003,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,391원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 250.2 4,230,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.9 352,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 77% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.6 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,685원 높음 70% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,598원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.9 387,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,552원 234.0 3,956,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,552원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 234.0 3,956,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,306원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 1% 2,197 37,146,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 896,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,860만 25.01
  2. 3,871만 25.02
  3. 3,746만 25.03
  4. 3,715만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,404만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 10,886원
월 부과액의 3년 11개월 월 3,956,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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