기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 여주시 천송동
서해스카이팰리스 관리비 명세서
경기도 여주시 여양로233번길 5-26
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,111원 여주시 대비 ▼낮음 2%
- 174세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 174세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 38층
- 사용승인
- 2024.04.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 21,711㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 주차
- 278대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 원스톱서비스
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 여주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 여주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 100,100원 |
합계의 38%
|
802.3 | 17,417,339 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 92,091원 | ▲높음 61% 여주시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 | 738.1 | 16,023,801 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,625원 | ▲높음 117% 여주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 21.0 | 456,802 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,099원 | ▲높음 136% 여주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 8.8 | 191,308 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 532원 | ▲높음 104% 여주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.3 | 92,560 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,752원 | ▲높음 94% 여주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 30.1 | 652,868 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,568원 |
합계의 16%
|
341.2 | 7,406,914 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 42,568원 | ▲높음 101% 여주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 | 341.2 | 7,406,914 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,226원 |
합계의 3%
|
57.9 | 1,257,373 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,226원 | ▲높음 86% 여주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 57.9 | 1,257,373 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 113,484원 |
합계의 43%
|
909.5 | 19,746,153 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 101,684원 | ▲높음 522% 여주시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 | 814.9 | 17,693,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,379원 | ▲높음 2891% 여주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 59.1 | 1,284,010 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,420원 | ▲높음 80% 여주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 35.4 | 769,143 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 263,378원 | 중앙값 2,159원/㎡ ▼낮음 2% | 2,111 | 45,827,778 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 87,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.30 | 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 164,220,480원 | – |
| 2025.05.09 | 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제로 최고점 업체로 낙찰 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 166,858,560원 | – |
| 2025.04.08 | 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제로 최고점 업체로 낙찰 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 184,178,640원 | – |
| 2025.03.18 | 주택관리업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,942,284원 | – |
| 2025.03.04 | 통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스이용신청서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상으로 입주자대표회의의결 | (주)아파트너스 | 1,224,000원 | 25.03.04 ~ 28.03.03 |
| 2025.02.27 | 시설물 정기점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 | 케이텍건축사사무소 | 3,600,000원 | 25.02.27 ~ 25.12.30 |
| 2025.02.25 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개경쟁일찰 2번유찰 | 현대엘리베이터(주)강원센터 | 52,800,000원 | 25.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.02.25 | 방송/인터넷 서비스제공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결 | (주)딜라이브경동케이블티브이 | 632,727원 | 25.02.25 ~ 28.02.24 |
| 2024.04.25 | 복사기임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상으로 입주초기 도급사선정 | 디지털솔루션 | 1,800,000원 | 24.04.25 ~ 29.04.24 |
| 2024.04.09 | S/W공급 및 전산처리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상으로 입주시 도급사에서 선정 | (주)한국전산기술 | 1,080,000원 | 24.04.09 ~ 26.04.08 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법