2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
래미안 원펜타스
서울특별시 서초구 신반포로15길 1
세대당 평균 월 관리비
533,937원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 641세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,350대
- CCTV
- 483대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,689㎡
- 전용면적 합계
- 63,359㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
30개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 81,167원 단지 총액 5,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 130,084원 단지 총액 8,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 25,579원 단지 총액 1,640만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 274,722원 단지 총액 1억 7,610만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 15줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,385원 단지 총액 1,435만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 331,445,176원 · 세대당 517,075
- 2025년 2월 302,286,908원 · 세대당 471,586
- 2025년 3월 274,671,954원 · 세대당 428,505
- 2025년 4월 251,349,579원 · 세대당 392,121
- 2025년 5월 264,235,617원 · 세대당 412,224
- 2025년 6월 280,294,934원 · 세대당 437,277
- 2025년 7월 348,268,401원 · 세대당 543,320
- 2025년 8월 354,611,006원 · 세대당 553,215
- 2025년 9월 296,903,175원 · 세대당 463,187
- 2025년 10월 271,772,053원 · 세대당 423,981
- 2025년 11월 294,713,376원 · 세대당 459,771
- 2025년 12월 342,253,320원 · 세대당 533,936
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,480만원
- 월 부과액14,348,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,388원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,000만원
-
2025.11.19 4,800,000원
소독용역계약서
태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.03 205,200,000원
쓰레기 이송설비 유지관리 계약
(주)비움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 33,000,000원
청소장비 매매계약
에코스토리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.12 5,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.12 5,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 20건 더 보기
-
2025.08.07 5,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 107,460,000원
공동주택 위수탁관리 계약
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.30 1,181,264,292원
보안 용역 계약
주식회사 타워씨앤에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.01 180,000,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.09 1,174,939,740원
미화 용역 계약
주식회사 타워씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.05 550,000원
세무대행 서비스 재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 200,000원
세차 서비스 제공 재계약
㈜유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.04 225,000원
회계프로그램 소프트웨어 공급 및 전산용역 재계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 0원
관리비 부과명세서 무상 제작 납품 재계약
㈜바움씨앤에이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 3,250,000원
소방시설점검 용역 계약
주식회사 플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 4,000,000원
상반기 건축물 안전점검
(주)빌딩사이언스
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.01 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 0원
카페테리아 및 카페 위탁운영계약 건
(주)신세계푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 51,900,000원
식기 및 소모품 구입 계약
(주)억조조리기기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.04 3,900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역
(주)로몬이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 11,000,000원
솥밥조리기 및 솥밥 구입 계약
MK시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.21 10,000,000원
카페테리아 내 음수장 설치 계약
(주)디자인태그
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 4,940,000원
전기차 충전기 설치 및 운영 계약 건
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.22 12,960,000원
홈서버 VPN 보안서비스 계약 건
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.11.11 66,000,000원
쓰레기이송설비유지관리용역계약
(주)비움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 청
- 2024년적정
회계법인 청
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
118세대 322,919원 -
18평
전용 59.8㎡
27세대 322,973원 -
18평
전용 59.8㎡
58세대 323,027원 -
26평
전용 84.7㎡
137세대 457,694원 -
26평
전용 84.7㎡
27세대 457,748원 -
26평
전용 84.8㎡
55세대 458,126원 -
31평
전용 103.0㎡
1세대 556,277원 -
33평
전용 107.6㎡
30세대 581,449원 -
33평
전용 107.9㎡
29세대 582,854원 -
37평
전용 121.6㎡
4세대 657,074원 -
40평
전용 132.0㎡
1세대 712,929원 -
42평
전용 137.7㎡
17세대 743,557원 -
42평
전용 138.0㎡
16세대 745,393원 -
47평
전용 155.9㎡
61세대 842,032원 -
55평
전용 182.0㎡
1세대 983,018원 -
58평
전용 191.9㎡
58세대 1,036,388원 -
65평
전용 216.0㎡
1세대 1,166,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.