기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 원호리

구미푸르지오센트럴파크 관리비 명세서

경상북도 구미시 신원대로 7-60

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,932원 구미시 대비 높음 6%
  • 819세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
819세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
2024.04.26 (2년차)
관리비부과면적
89,779㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,106대
CCTV
458대
승강기
26대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022637
구미푸르지오센트럴파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,981원 419.5 37,658,492
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,973원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 382.9 34,376,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,224원 높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.2 1,002,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 258,310
A04 피복비 직원 근무복 321원 비교 자료 없음 2.9 263,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 358원 높음 216% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.3 293,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,789원 높음 148% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.3 1,465,502
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,462원 469.5 42,147,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,312원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 221.8 19,911,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,427원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 241.1 21,643,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 723원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 591,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 663원 6.0 542,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 663원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 6.0 542,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,698원 1,037.2 93,119,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,850원 높음 194% 구미시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 281.4 25,265,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,958원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 556.1 49,924,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,586원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 142.2 12,764,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.2 1,817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 낮음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.8 521,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 941원 낮음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.6 770,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,511원 높음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 22.9 2,056,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,804원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 6% 1,932 173,467,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,904,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,347만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7,502만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 탑승식 바닥 청소자이 구매 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 그린웨이 13,000,000원 26.08.21 ~ 26.09.15
2026.06.16 전자투표 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 이지스엔터프라이즈 200원 26.07.08 ~ 26.08.14
2026.05.18 자전거 자동 공기 주입기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 (주)제우스코리아 1,800,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.05.18 전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 메리츠 141,500원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 성율회계사무소 900,000원 26.04.14 ~ 26.07.31
2026.03.23 게시판 광고 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2026.02.13 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 늘푸른주식회사 1,654,545원 26.02.13 ~ 26.12.31
2026.02.11 커뮤니티 시설 출입 안면인식기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 에스케이쉴더스(주) 구미지점 4,200,000원 26.03.16 ~ 31.03.15
2026.02.05 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 대우청소방역 3,510,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 대우청소방역 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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