기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 원호리

구미푸르지오센트럴파크 관리비 명세서

경상북도 구미시 신원대로 7-60

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,956원 구미시 대비 높음 11%
  • 819세대
  • 2년차

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022637
구미푸르지오센트럴파크 2025년 10월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,558원 406.5 36,493,262
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,672원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 380.1 34,129,352
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 754,940
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 109% 구미시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 302,450
A04피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 1.3 121,000
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 0.9 80,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,350원 높음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.3 1,105,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,471원 478.7 42,974,060
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,742원 높음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 207.5 18,625,450
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,910원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 218.1 19,582,310
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 275,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,761원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 43.4 3,899,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 723원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.6 591,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,195원 20.0 1,798,010
C01수선비 공용시설의 보수·교체 107원 낮음 93% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 1.0 88,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,088원 높음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.0 1,710,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,032원 949.0 85,202,212
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,524원 높음 189% 구미시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 214.6 19,265,880
D08전기료(전용) 세대 전기 57,878원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 391.5원 대비 528.0 47,402,152
D09수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -6,850
D10수도료(전용) 세대 수도 15,939원 낮음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 145.4 13,054,180
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 1,950,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 705원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.4 577,380
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 885원 낮음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 8.1 725,100
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,728원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 24.9 2,234,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,182원 102.0 9,158,320
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,182원 낮음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 102.0 9,158,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,439원 중앙값 1,758원/㎡ 높음 11% 1,956 175,625,858

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,904,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,347만 25.01
  2. 1억 6,848만 25.02
  3. 1억 7,416만 25.03
  4. 1억 5,651만 25.04
  5. 1억 7,353만 25.05
  6. 1억 8,709만 25.06
  7. 2억 2,018만 25.07
  8. 2억 2,957만 25.08
  9. 1억 8,960만 25.09
  10. 1억 7,563만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7,502만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 탑승식 바닥 청소자이 구매 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 그린웨이 13,000,000원 26.08.21 ~ 26.09.15
2026.06.16 전자투표 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 이지스엔터프라이즈 200원 26.07.08 ~ 26.08.14
2026.05.18 자전거 자동 공기 주입기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 (주)제우스코리아 1,800,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.05.18 전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 메리츠 141,500원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 성율회계사무소 900,000원 26.04.14 ~ 26.07.31
2026.03.23 게시판 광고 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2026.02.13 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 늘푸른주식회사 1,654,545원 26.02.13 ~ 26.12.31
2026.02.11 커뮤니티 시설 출입 안면인식기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 에스케이쉴더스(주) 구미지점 4,200,000원 26.03.16 ~ 31.03.15
2026.02.05 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 대우청소방역 3,510,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 대우청소방역 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,208원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 990,000원 76,174,221원
2024년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 990,000원 21,278,407원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법