기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 원호리

구미푸르지오센트럴파크 관리비 명세서

경상북도 구미시 신원대로 7-60

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,877원 구미시 대비 높음 5%
  • 819세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
819세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
2024.04.26 (2년차)
관리비부과면적
89,779㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,106대
CCTV
458대
승강기
26대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022637
구미푸르지오센트럴파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,828원 418.1 37,532,912
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,882원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 382.1 34,301,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,212원 높음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.1 992,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 411원 높음 101% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 336,290
A04 피복비 직원 근무복 235원 비교 자료 없음 2.1 192,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 364원 높음 135% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.3 298,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,723원 높음 147% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 15.7 1,411,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,368원 505.1 45,346,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,400원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 222.6 19,983,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,437원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 241.2 21,651,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,809원 낮음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 34.7 3,119,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 723원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 591,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,574원 14.4 1,288,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 309원 낮음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 2.8 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,265원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.5 1,035,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,949원 939.1 84,314,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,506원 높음 192% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 260.0 23,346,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,057원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 421.1원 대비 484.0 43,454,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,121원 낮음 19% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 137.9 12,384,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 낮음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.2 1,817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 553원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.0 453,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 979원 낮음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.9 801,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,511원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 22.9 2,056,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,718원 중앙값 1,789원/㎡ 높음 5% 1,877 168,483,242

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,352,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,347만 25.01
  2. 1억 6,848만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 630만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 70원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7,502만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 탑승식 바닥 청소자이 구매 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 그린웨이 13,000,000원 26.08.21 ~ 26.09.15
2026.06.16 전자투표 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 이지스엔터프라이즈 200원 26.07.08 ~ 26.08.14
2026.05.18 자전거 자동 공기 주입기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 (주)제우스코리아 1,800,000원 26.05.18 ~ 26.06.30
2026.05.18 전기자동차 충전시설 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 메리츠 141,500원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 성율회계사무소 900,000원 26.04.14 ~ 26.07.31
2026.03.23 게시판 광고 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2026.02.13 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 늘푸른주식회사 1,654,545원 26.02.13 ~ 26.12.31
2026.02.11 커뮤니티 시설 출입 안면인식기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 에스케이쉴더스(주) 구미지점 4,200,000원 26.03.16 ~ 31.03.15
2026.02.05 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 대우청소방역 3,510,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약 대우청소방역 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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