기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파더플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로 50

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,109원 송파구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 328세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2024.01.30 (2년차)
관리비부과면적
36,255㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사쌍용
주차
334대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022649
송파더플래티넘 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,129원 634.5 23,002,326
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,560원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 593.1 21,503,716
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,465원 높음 109% 송파구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.3 808,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 641원 높음 71% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.8 210,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 329원 비교 자료 없음 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,134원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.3 371,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,211원 418.1 15,157,325
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,333원 낮음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 174.9 6,341,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,235원 낮음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 192.1 6,964,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,037원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.4 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,220원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 29.1 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 537원 비교 자료 없음 4.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 279,155
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,796원 61.5 2,228,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 778원 낮음 86% 송파구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 7.0 255,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,353원 높음 185% 송파구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 48.4 1,755,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 664원 비교 자료 없음 6.0 217,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 197,866원 1,790.1 64,900,116
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,181원 비교 자료 없음 55.9 2,027,270
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,650원 높음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 87.3 3,165,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -3,605원 비교 자료 없음 -32.6 -1,182,300
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 3,605원 비교 자료 없음 32.6 1,182,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,797원 높음 159% 송파구 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 378.1 13,709,536
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,239원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 823.2원 대비 970.2 35,174,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,009원 높음 408% 송파구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 27.2 986,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,633원 낮음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 159.5 5,783,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.3 735,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 803원 비교 자료 없음 7.3 263,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,686원 높음 248% 송파구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 60.5 2,193,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,627원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.8 861,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,659원 205.0 7,432,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,659원 높음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 205.0 7,432,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 343,661원 중앙값 2,889원/㎡ 높음 8% 3,109 112,720,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,274,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 689만 25.09
  2. 9,257만 25.10
  3. 1억 81만 25.11
  4. 1억 1,657만 25.12
  5. 1억 2,694만 26.01
  6. 1억 1,532만 26.02
  7. 9,945만 26.03
  8. 9,062만 26.04
  9. 8,461만 26.05
  10. 8,878만 26.06
  11. 9,449만 26.07
  12. 1억 1,272만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
107,090,526원
2026년 8월
112,720,918원

세대당 ▲ +17,165원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,101만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,717원
월 부과액의 1년 11개월 월 7,432,220원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 6,385만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공동출입문 자동열림서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 씨앤에스링크 2,592,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 음식물처리기 자동처리 시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)에너지원 50,181,816원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 율산개발유한회사 6,090,672원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 다율회계법인 880,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.08.06 기계설비성능점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 위드락 1,000,000원 26.08.06 ~ 26.11.05
2026.07.15 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름(3개 업체 비교검토 후 선정) 기웅정보통신(주) -선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 현대엘리베이터서비스(주)강남센터 23,040,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 전기차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 227,800원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.15 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)태인이앤지 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 5월 가정의 달 행사대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)이벤트하우스 3,481,819원 26.05.02 ~ 26.05.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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