기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파더플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로 50

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,761원 송파구 대비 높음 2%
  • 328세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2024.01.30 (2년차)
관리비부과면적
36,255㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사쌍용
주차
334대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022649
송파더플래티넘 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,039원 633.6 22,972,772
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,278원 높음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 599.6 21,739,292
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,377원 높음 132% 송파구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 21.5 779,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 435원 높음 89% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 142,610
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 1.4 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 800원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.2 262,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,938원 415.6 15,067,785
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,983원 낮음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 180.8 6,554,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,772원 낮음 49% 송파구 중앙값 ㎡당 369.4원 대비 187.9 6,813,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,113원 높음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.1 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,220원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 29.1 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 279,155
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,396원 30.7 1,114,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 924원 낮음 85% 송파구 중앙값 ㎡당 54.5원 대비 8.4 303,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,473원 높음 60% 송파구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 22.4 810,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,168원 1,476.2 53,519,140
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,425원 높음 20657% 송파구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 49.1 1,779,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,485원 높음 43% 송파구 중앙값 ㎡당 72.4원 대비 103.9 3,767,080
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,901원 비교 자료 없음 -17.2 -623,510
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,901원 비교 자료 없음 17.2 623,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,290원 높음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 165.5 5,999,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,666원 높음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 675.4원 대비 847.4 30,722,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,021원 높음 1268% 송파구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 63.5 2,302,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,470원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 149.0 5,402,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.3 737,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,001원 비교 자료 없음 9.1 328,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,812원 높음 169% 송파구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 43.5 1,578,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,749원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.9 901,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,659원 205.0 7,432,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,659원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 205.0 7,432,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,201원 중앙값 2,701원/㎡ 높음 2% 2,761 100,105,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,183,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,240만 25.01
  2. 1억 2,059만 25.02
  3. 1억 125만 25.03
  4. 9,440만 25.04
  5. 8,780만 25.05
  6. 8,854만 25.06
  7. 1억 11만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,696만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,847원
월 부과액의 9개월 월 7,432,220원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,151원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 6,385만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공동출입문 자동열림서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 씨앤에스링크 2,592,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 음식물처리기 자동처리 시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)에너지원 50,181,816원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 율산개발유한회사 6,090,672원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 다율회계법인 880,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.08.06 기계설비성능점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 위드락 1,000,000원 26.08.06 ~ 26.11.05
2026.07.15 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름(3개 업체 비교검토 후 선정) 기웅정보통신(주) -선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 현대엘리베이터서비스(주)강남센터 23,040,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 전기차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 227,800원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.15 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)태인이앤지 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 5월 가정의 달 행사대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)이벤트하우스 3,481,819원 26.05.02 ~ 26.05.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법