기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파더플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로 50

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,326원 송파구 대비 높음 1%
  • 328세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2024.01.30 (2년차)
관리비부과면적
36,255㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사쌍용
주차
334대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022649
송파더플래티넘 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,705원 639.7 23,191,124
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,281원 높음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 608.7 22,068,144
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,482원 높음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.4 485,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,184원 높음 426% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 10.7 388,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 758원 낮음 38% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.9 248,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,681원 413.3 14,983,505
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,933원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 180.3 6,538,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,664원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 186.9 6,777,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.7 315,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,273원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 29.6 1,073,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 279,155
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,418원 12.8 464,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,418원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.8 464,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,176원 2,055.3 74,513,640
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,381원 높음 208% 송파구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 66.8 2,420,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 59,019원 높음 7686% 송파구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 533.9 19,358,110
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,773원 높음 174% 송파구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 368.9 13,373,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,423원 높음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 239.1 8,666,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,107원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 543.8 19,715,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,164원 높음 1010% 송파구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 46.7 1,693,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,402원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 148.4 5,379,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.1 727,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,428원 높음 289% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 58.2 2,108,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,749원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.9 901,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 513원 비교 자료 없음 4.6 168,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,659원 205.0 7,432,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,659원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 205.0 7,432,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,639원 중앙값 3,283원/㎡ 높음 1% 3,326 120,585,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,213,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,240만 25.01
  2. 1억 2,059만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,236만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 617원
월 부과액의 3개월 월 7,432,220원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,456원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 6,385만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공동출입문 자동열림서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 씨앤에스링크 2,592,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 음식물처리기 자동처리 시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)에너지원 50,181,816원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 율산개발유한회사 6,090,672원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 다율회계법인 880,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.08.06 기계설비성능점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 위드락 1,000,000원 26.08.06 ~ 26.11.05
2026.07.15 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름(3개 업체 비교검토 후 선정) 기웅정보통신(주) -선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 현대엘리베이터서비스(주)강남센터 23,040,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 전기차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 227,800원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.15 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)태인이앤지 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 5월 가정의 달 행사대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)이벤트하우스 3,481,819원 26.05.02 ~ 26.05.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법