기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

송파더플래티넘 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로 50

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,606원 송파구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 328세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2024.01.30 (2년차)
관리비부과면적
36,255㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사쌍용
주차
334대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022649
송파더플래티넘 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,700원 630.6 22,861,706
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,719원 높음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 594.6 21,555,676
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,316원 높음 125% 송파구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 21.0 759,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 63% 송파구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.1 149,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 290원 비교 자료 없음 2.6 95,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 921원 낮음 33% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.3 302,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,808원 423.5 15,352,945
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,751원 낮음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 178.7 6,478,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,413원 낮음 49% 송파구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 193.7 7,023,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,037원 높음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.4 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,220원 높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 29.1 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 537원 비교 자료 없음 4.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 279,155
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,931원 53.7 1,945,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 528원 낮음 92% 송파구 중앙값 ㎡당 57.9원 대비 4.8 173,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,739원 높음 139% 송파구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 42.9 1,554,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 664원 비교 자료 없음 6.0 217,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,969원 1,293.5 46,893,827
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,188원 높음 100289% 송파구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 56.0 2,029,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,216원 높음 38% 송파구 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 110.5 4,006,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -2,932원 비교 자료 없음 -26.5 -961,730
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 2,932원 비교 자료 없음 26.5 961,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,429원 높음 90% 송파구 중앙값 ㎡당 130.5원 대비 248.2 8,996,827
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,269원 낮음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 630.5원 대비 617.6 22,392,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,055원 높음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.5 345,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,952원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 153.4 5,560,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,233원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.2 732,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,972원 높음 172% 송파구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 45.0 1,630,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,627원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.8 861,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,027원 비교 자료 없음 9.3 336,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,659원 205.0 7,432,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,659원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 205.0 7,432,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,067원 중앙값 2,682원/㎡ 낮음 3% 2,606 94,485,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,077,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 709만 25.08
  2. 1억 689만 25.09
  3. 9,257만 25.10
  4. 1억 81만 25.11
  5. 1억 1,657만 25.12
  6. 1억 2,694만 26.01
  7. 1억 1,532만 26.02
  8. 9,945만 26.03
  9. 9,062만 26.04
  10. 8,461만 26.05
  11. 8,878만 26.06
  12. 9,449만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
100,105,918원
2026년 7월
94,485,940원

세대당 ▼ -17,134원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,358만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,512원
월 부과액의 1년 10개월 월 7,432,220원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 6,385만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공동출입문 자동열림서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 씨앤에스링크 2,592,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 음식물처리기 자동처리 시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)에너지원 50,181,816원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.21 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 율산개발유한회사 6,090,672원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 다율회계법인 880,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.08.06 기계설비성능점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 주식회사 위드락 1,000,000원 26.08.06 ~ 26.11.05
2026.07.15 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름(3개 업체 비교검토 후 선정) 기웅정보통신(주) -선율회계법인 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 현대엘리베이터서비스(주)강남센터 23,040,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 전기차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 227,800원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.15 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)태인이앤지 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 5월 가정의 달 행사대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 따름 (주)이벤트하우스 3,481,819원 26.05.02 ~ 26.05.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법