기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 산울동

산울마을7단지 관리비 명세서

세종특별자치시 산울7로 11

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,592원 세종시 대비 높음 3%
  • 770세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
770세대
동수 · 최고층
10개 동 · 34층
사용승인
2024.03.07 (2년차)
관리비부과면적
83,387㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
1,144대
CCTV
471대
승강기
36대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022716
산울마을7단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,720원 588.4 49,064,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,623원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 541.3 45,139,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,526원 높음 113% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 23.3 1,945,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 259,430
A04 피복비 직원 근무복 470원 높음 1003% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.3 362,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 비교 자료 없음 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,701원 높음 108% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.7 1,310,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,257원 519.5 43,318,243
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,820원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 284.6 23,731,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,013원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 221.7 18,489,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 331원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.1 255,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 498원 높음 799% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.6 383,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 596원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 458,573
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,165원 20.0 1,667,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 776원 낮음 80% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 7.2 597,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,020원 낮음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 9.4 785,070
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 369원 비교 자료 없음 3.4 284,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 266,828원 2,463.9 205,457,760
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,017원 높음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 138.7 11,563,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,155원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 823.3 68,649,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,092원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 324.0 27,020,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,504원 높음 80% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 346.3 28,878,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,101원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 508.8 42,428,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 낮음 81% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 0.9 72,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,256원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 260.9 21,757,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.9 1,745,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 867원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.0 667,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,956원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 27.3 2,276,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 519원 비교 자료 없음 4.8 400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 388,971원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 3% 3,592 299,507,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,194,531원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,951만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 12억 9,632만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기직무고시 안전점검 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 2,100,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.14 기계설비성능점검 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 (주)일건 3,500,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.08.03 소방작동점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 (주)도원방재 3,200,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.05.25 난방열교환기세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 우성이앤이 2,146,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.20 재활용품 수거용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 대성환경 2,772,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 동동현관 원패스 유지보수 용역 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 (주)유니콤 14,400,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.20 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 태인 900,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.04.17 전기직무고시세대점검용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 글로벌전기안전점검 2,310,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.04.17 정류기비상벌전기 배터리구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 세방상사 1,800,000원 26.04.20 ~ 26.06.30
2026.04.17 조경 유지관리 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 및 입주자대표회의 의결 명품조경주식회사 25,000,000원 26.04.20 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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