기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 다산동

해링턴플레이스 다산파크 관리비 명세서

경기도 남양주시 미금로 98

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,531원 남양주시 대비 높음 52%
  • 350세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 30층
사용승인
2024.02.21 (2년차)
관리비부과면적
40,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
419대
CCTV
181대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 12 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022765
해링턴플레이스 다산파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,029원 654.5 26,259,975
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,255원 높음 34% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 560.5 22,489,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,781원 높음 322% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 41.7 1,673,185
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 34% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.0 159,310
A04 피복비 직원 근무복 964원 비교 자료 없음 8.4 337,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,574원 높음 288% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 39.9 1,600,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,470원 457.7 18,364,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,365원 높음 4% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 186.4 7,477,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,394원 낮음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 230.2 9,237,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.7 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,054원 높음 48% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 35.4 1,419,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,309원 20.1 808,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,309원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.1 808,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 274,998원 2,398.8 96,249,464
D01 난방비(공용) 공용부 난방 71,236원 비교 자료 없음 621.4 24,932,700
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 65,642원 비교 자료 없음 572.6 22,974,750
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -64,911원 비교 자료 없음 -566.2 -22,718,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 64,911원 비교 자료 없음 566.2 22,718,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,383원 높음 129% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 326.1 13,083,934
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,234원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 586.5 23,531,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,552원 낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 205.4 8,243,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.2 850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 626원 낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 219,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,529원 높음 98% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 30.8 1,235,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,910원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.4 1,018,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 458원 비교 자료 없음 4.0 160,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 404,806원 중앙값 2,330원/㎡ 높음 52% 3,531 141,682,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,895,214원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,168만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,367만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 출입통제 멀티생체 인식 리더기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)에스원 1,300,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.02.19 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 비케이소방기술 3,400,000원 26.02.19 ~ 26.09.30
2026.02.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 5,877,600원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 4,277,600원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 113,300원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 어린이놀이시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 삼성화재해상보험(주) 39,200원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.05 전기설비 안전점검 대행계약서 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 루미테크 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 기계설비 성능점검 용역게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)한일이엔지 900,000원 26.01.26 ~ 26.02.25
2026.01.19 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)부미더블유엔피 1,152,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.03 하자처리 위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 하자진단, 하자소송 비용은 관리비등이 아니므로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 대상이 아닌 유권해석에 따름, 계약금엑은 하자조사(진단) 비용으로 입주민등 부담 없음 법무법인 해강 9,000,000원 25.12.03 ~ 30.12.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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