기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 다산동

해링턴플레이스 다산파크 관리비 명세서

경기도 남양주시 미금로 98

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,470원 남양주시 대비 높음 12%
  • 350세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 30층
사용승인
2024.02.21 (2년차)
관리비부과면적
40,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
419대
CCTV
181대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 12 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022765
해링턴플레이스 다산파크 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,928원 557.6 22,374,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,310원 높음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 508.6 20,408,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,591원 높음 40% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.9 556,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 23% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 129,280
A04 피복비 직원 근무복 560원 높음 412% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.9 196,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,012원 높음 117% 남양주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 26.3 1,054,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,543원 484.5 19,439,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,994원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 209.3 8,397,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,894원 낮음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 225.9 9,063,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,054원 높음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 35.4 1,419,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 높음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,925원 25.5 1,023,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,925원 높음 24% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.5 1,023,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,981원 1,282.1 51,443,340
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,801원 비교 자료 없음 233.8 9,380,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 672원 비교 자료 없음 5.9 235,340
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20,714원 비교 자료 없음 -180.7 -7,249,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,631원 비교 자료 없음 180.0 7,220,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,833원 높음 132% 남양주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 216.6 8,691,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,370원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 561.5 22,529,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,239원 낮음 9% 남양주시 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 211.4 8,483,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 낮음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.6 264,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,966원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.9 1,038,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,756원 120.0 4,814,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,756원 낮음 52% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 120.0 4,814,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,134원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 12% 2,470 99,096,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,632,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,168만 25.01
  2. 1억 3,683만 25.02
  3. 1억 2,115만 25.03
  4. 1억 791만 25.04
  5. 1억 45만 25.05
  6. 9,910만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,408만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 600원
월 부과액의 5개월 월 4,814,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,366원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,367만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 출입통제 멀티생체 인식 리더기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)에스원 1,300,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.02.19 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 비케이소방기술 3,400,000원 26.02.19 ~ 26.09.30
2026.02.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 5,877,600원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 4,277,600원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 113,300원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 어린이놀이시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 삼성화재해상보험(주) 39,200원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.05 전기설비 안전점검 대행계약서 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 루미테크 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 기계설비 성능점검 용역게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)한일이엔지 900,000원 26.01.26 ~ 26.02.25
2026.01.19 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)부미더블유엔피 1,152,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.03 하자처리 위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 하자진단, 하자소송 비용은 관리비등이 아니므로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 대상이 아닌 유권해석에 따름, 계약금엑은 하자조사(진단) 비용으로 입주민등 부담 없음 법무법인 해강 9,000,000원 25.12.03 ~ 30.12.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법