기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 다산동

해링턴플레이스 다산파크 관리비 명세서

경기도 남양주시 미금로 98

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,019원 남양주시 대비 높음 37%
  • 350세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
3개 동 · 30층
사용승인
2024.02.21 (2년차)
관리비부과면적
40,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
419대
CCTV
181대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 12 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022765
해링턴플레이스 다산파크 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,031원 593.4 23,810,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,411원 높음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 535.7 21,493,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,653원 높음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.4 578,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 488원 높음 43% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.3 170,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 높음 1157% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.4 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,198원 높음 228% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 36.6 1,469,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,548원 502.0 20,141,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,505원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 213.8 8,576,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,389원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 238.9 9,585,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 657원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.7 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,054원 높음 47% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 35.4 1,419,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 높음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,502원 30.5 1,225,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,502원 높음 53% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.5 1,225,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,295원 1,773.3 71,153,172
D01 난방비(공용) 공용부 난방 49,881원 비교 자료 없음 435.1 17,458,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,363원 비교 자료 없음 308.5 12,376,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -43,794원 비교 자료 없음 -382.0 -15,327,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,622원 비교 자료 없음 380.5 15,267,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,625원 높음 139% 남양주시 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 275.9 11,068,852
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,416원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 492.1 19,745,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,967원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 182.9 7,338,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.2 850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 204,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,789원 높음 52% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.3 976,030
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,966원 높음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.9 1,038,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 449원 비교 자료 없음 3.9 157,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,756원 120.0 4,814,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,756원 낮음 52% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 120.0 4,814,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,131원 중앙값 2,206원/㎡ 높음 37% 3,019 121,145,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,182,411원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,168만 25.01
  2. 1억 3,683만 25.02
  3. 1억 2,115만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 963만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 240원
월 부과액의 2개월 월 4,814,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,004원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,367만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.06 출입통제 멀티생체 인식 리더기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)에스원 1,300,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.02.19 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 비케이소방기술 3,400,000원 26.02.19 ~ 26.09.30
2026.02.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 5,877,600원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 4,277,600원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 메리츠화재 113,300원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.09 어린이놀이시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 삼성화재해상보험(주) 39,200원 26.02.21 ~ 27.02.21
2026.02.05 전기설비 안전점검 대행계약서 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 루미테크 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 기계설비 성능점검 용역게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)한일이엔지 900,000원 26.01.26 ~ 26.02.25
2026.01.19 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 - 196호(개정 2024.04.11.) 별표2에 의함 (주)부미더블유엔피 1,152,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.03 하자처리 위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 하자진단, 하자소송 비용은 관리비등이 아니므로 주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용 대상이 아닌 유권해석에 따름, 계약금엑은 하자조사(진단) 비용으로 입주민등 부담 없음 법무법인 해강 9,000,000원 25.12.03 ~ 30.12.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법