관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 남양주시2026년 3월 부과분

해링턴플레이스 다산파크

경기도 남양주시 미금로 98

세대당 평균 월 관리비

357,580원

㎡당 3,119원 ㎡당 남양주시 대비 ▲+38% 세대당 남양주시 대비 ▲+53% 단지 총액 1억 2,515만원
남양주시 ㎡당 중앙값
2,263원
남양주시 세대당 중앙값
234,226원

남양주시 325곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
350세대
동수
3개 동
사용승인
2024.02 (2년차)
최고층
30층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
419대
CCTV
181대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 12 · 경비 3 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
관리방식미정
관리비 부과면적
40,124㎡
전용면적 합계
29,706㎡
시공사
효성중공업
관리업체
(주)무림하우징
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

남양주시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값

일반관리비 70,394원 단지 총액 2,464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 64,929원
단지 총액 22,724,990원 ㎡당 566.4원 ▲+33%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,287원
단지 총액 450,300원 ㎡당 11.2원 ▲+13%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 422원
단지 총액 147,850원 ㎡당 3.7원 ▲+22%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 3,757원
단지 총액 1,314,910원 ㎡당 32.8원 ▲+212%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 60,865원 단지 총액 2,130만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 25,913원
단지 총액 9,069,570원 ㎡당 226.0원 ▲+22%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,999원
단지 총액 10,149,550원 ㎡당 253.0원 ▼-11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 657원
단지 총액 230,000원 ㎡당 5.7원 ▼-11%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,054원
단지 총액 1,419,000원 ㎡당 35.4원 ▲+40%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 104,500원 ㎡당 2.6원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 330,000원 ㎡당 8.2원 ▲+25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,963원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 2,963원
단지 총액 1,037,060원 ㎡당 25.8원 ▲+25%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 209,601원 단지 총액 7,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 57,468원
단지 총액 20,113,760원 ㎡당 501.3원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 33,090원
단지 총액 11,581,360원 ㎡당 288.6원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -51,380원
단지 총액 -17,983,100원 ㎡당 -448.2원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 51,096원
단지 총액 17,883,710원 ㎡당 445.7원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 29,700원
단지 총액 10,395,133원 ㎡당 259.1원 ▲+137%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 57,988원
단지 총액 20,295,840원 ㎡당 505.8원 ▲+18%

세대 전기

D10 수도료(전용) 23,215원
단지 총액 8,125,380원 ㎡당 202.5원 ▼-3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,414원
단지 총액 845,000원 ㎡당 21.1원 ▼-2%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 220,310원 ㎡당 5.5원 ▼-18%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,024,000원 ㎡당 25.5원 ▲+53%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,454원
단지 총액 858,970원 ㎡당 21.4원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 13,756원 단지 총액 481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 13,756원
단지 총액 4,814,740원 ㎡당 120.0원 ▼-56%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비134,222원
개별사용료209,601원
장기수선충당금13,756원
2026년 3월 세대당 합계357,579원
단지 총액125,152,830원
참고: 잡수입12,421,938

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 107,908,198원 · 세대당 308,309
  • 2025년 5월 100,449,160원 · 세대당 286,997
  • 2025년 6월 99,096,790원 · 세대당 283,133
  • 2025년 7월 112,163,598원 · 세대당 320,467
  • 2025년 8월 123,658,342원 · 세대당 353,309
  • 2025년 9월 123,452,415원 · 세대당 352,721
  • 2025년 10월 105,818,040원 · 세대당 302,337
  • 2025년 11월 118,892,984원 · 세대당 339,694
  • 2025년 12월 139,207,616원 · 세대당 397,736
  • 2026년 1월 158,941,631원 · 세대당 454,118
  • 2026년 2월 143,639,872원 · 세대당 410,399
  • 2026년 3월 125,152,830원 · 세대당 357,579

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +11,448원

2025년 3월121,145,958원
2026년 3월125,152,830원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7,772만원

세대당 222,067원 월 부과액의 1년 4개월치 적립률 미기재

남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비-77%

이 단지가 맺은 계약

전체 33건
최근 12개월 계약
13건
최근 12개월 합계
3,367만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.09 39,200원

    어린이놀이시설배상 책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.02.05 1,200,000원

    전기설비 안전점검 대행계약서 공고

    루미테크

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.01.26 900,000원

    기계설비 성능점검 용역게약서

    (주)한일이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.19 1,152,000원

    음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역

    (주)부미더블유엔피

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.03 9,000,000원

    하자처리 위임계약서

    법무법인 해강

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.02 550,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약서

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.26 4,960,000원

    출입관리시스템 계약

    (주)에스원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.10 900,000원

    저수조 청소 계약 건

    (주)태백관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.09.30 800,000원

    외부 회계감사 계약

    다한회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.02.06 3,400,000원

    소방시설 점검 계약서

    비케이소방기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.06 2,100,000원

    SW 공급 및 전산처리 용역계약서

    (주)한국전산기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 183,700원

    승강기사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.31 37,400원

    어린이놀이시설배상 책임보험

    삼성화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.23 7,200,000원

    공동주택 위,수탁관리 계약서

    (주)무림하우징

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.01.23 1,152,000원

    음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역

    (주)부미더블유엔피

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.21 3,360,000원

    재활용품 매각(수거) 계약서

    신한리사이클링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.13 6,204,300원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.13 6,030,800원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.12 550,000원

    아파트세무주의

    세화세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.20 860,000원

    공동 저수시설 청소용억 계약서

    (주)태백관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.11.04 61,797,600원

    어린이집(보육시설)운영자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.04 3,180,000원

    예초, 관목 전정공사

    영림산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.28 15,480,000원

    승강기 유지관리 게약서

    티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.05.10 1,750,000원

    소독용역계약

    동부이앤피

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.04.11 2,200,000원

    소방최초종합점검계약

    삼원소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.14%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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