기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 다율동

운정중흥S클래스에듀파크 관리비 명세서

경기도 파주시 범벅들길 123

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,710원 파주시 대비 높음 53%
  • 450세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2024.02.08 (2년차)
관리비부과면적
45,098㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥토건(주)
주차
645대
CCTV
250대
승강기
14대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다온관리서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022774
운정중흥S클래스에듀파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,882원 577.6 26,047,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,160원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 510.5 23,021,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,658원 높음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.5 746,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 75% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 214,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,587원 높음 404% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 45.8 2,064,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,727원 546.1 24,627,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,378원 높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 253.2 11,420,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,703원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 276.4 12,466,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 764원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.6 344,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.8 396,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,212원 12.1 545,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 567원 낮음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 5.7 255,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 645원 낮음 64% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 6.4 290,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 257,992원 2,574.3 116,096,338
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,494원 비교 자료 없음 244.4 11,022,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 81,931원 비교 자료 없음 817.5 36,869,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,670원 비교 자료 없음 336.0 15,151,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,681원 높음 115% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 326.1 14,706,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,000원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 578.7 26,100,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,975원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 199.3 8,988,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 24.0 1,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 904원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 406,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,597원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.9 1,168,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,814원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 53% 3,710 167,316,137

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,020,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,732만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 632만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.31 염화칼슘 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 경기케미칼 1,020,000원 25.12.31 ~ 26.01.10
2026.07.28 에어컨 점검및 필터교체계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품및 설치업체 (주)디이아이테크놀로지 1,118,000원 26.07.28 ~ 26.07.31
2026.06.12 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 대상 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.06.12 ~ 26.12.31
2026.06.12 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 대상 동광씨엔에스 1,100,000원 26.06.12 ~ 27.02.08
2026.06.05 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 대상 (주)더 자람 3,690,545원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 지하저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 대상 (주)서광안전시스템 944,200원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.28 정글짐 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 조이풀 3,636,363원 26.04.28 ~ 26.04.29
2026.04.22 중고당구대 구입계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 대상 영일당구재료 1,140,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.21 관리규약 책자제본 업체 수의 계약의 건수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 대상 웰스텍 1,355,800원 26.04.21 ~ 26.04.30
2026.04.13 어린이집 급수배관 일부교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 대상 ok하수구종합설비 1,400,000원 26.04.13 ~ 26.04.20
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