기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 장성동

태백장성국민임대주택(탄탄마을) 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 장성1길 13

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,596원 태백시 대비 높음 22%
  • 189세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.02.28 (2년차)
관리비부과면적
9,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효림종합건설(주)
주차
139대
CCTV
43대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022821
태백장성국민임대주택(탄탄마을) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,007원 1,505.7 14,554,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,826원 높음 172% 태백시 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 1,384.9 13,386,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,327원 높음 334% 태백시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 45.5 439,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 682원 높음 439% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 13.3 128,960
A04 피복비 직원 근무복 238원 높음 394% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,933원 높음 333% 태백시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 57.3 554,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,797원 269.8 2,607,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,826원 높음 64% 태백시 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 231.2 2,235,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,587원 높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 31.0 300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 384원 비교 자료 없음 7.5 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,873원 75.7 732,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,058원 낮음 7% 태백시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.7 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,815원 높음 64% 태백시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 55.0 532,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,079원 744.6 7,196,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,117원 높음 228% 태백시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 588.9 5,692,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,102원 높음 362953% 태백시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 99.8 964,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,455원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.4 275,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,101원 비교 자료 없음 21.5 208,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 305원 높음 33% 태백시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.0 57,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,756원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 22% 2,596 25,090,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 486,957원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,428만 25.01
  2. 2,509만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,568만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제1호) 신용협동조합중앙회 117,300원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.05.04 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 (합)한국전기안전관리 10,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.25 재활용품(헌옷,폐지 등)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호 기존사업자 재계약 금천고물농장 600,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2026.02.03 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호(기존사업자재계약) 연하산업 2,000,000원 26.03.08 ~ 28.03.07
2025.12.22 XpERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제9호) 하나전산 주식회사 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.11 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제1호) 신용협동조합중앙회 117,300원 25.07.26 ~ 26.07.26
2025.02.17 재활용품(헌옷,폐지 등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지및 제4조제3항 별표2 7항 일반경쟁입찰 2회 유찰 금천고물농장 363,640원 25.03.04 ~ 26.03.03
2025.02.17 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 7호(일반경쟁입찰 2회 유찰) 연하 1,000,000원 25.03.08 ~ 26.03.07
2025.01.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호(기존사업자 재계약) 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 7,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.05.13 전기안전관리 대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가입찰업체 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.06.26 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법