기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 장성동

태백장성국민임대주택(탄탄마을) 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 장성1길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,326원 태백시 대비 높음 22%
  • 189세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.02.28 (2년차)
관리비부과면적
9,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효림종합건설(주)
주차
139대
CCTV
43대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022821
태백장성국민임대주택(탄탄마을) 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,803원 1,501.7 14,515,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,009원 높음 178% 태백시 중앙값 ㎡당 499.5원 대비 1,388.4 13,420,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,058원 높음 313% 태백시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 40.2 388,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 668원 높음 406% 태백시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.1 126,220
A04 피복비 직원 근무복 238원 높음 394% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,830원 높음 392% 태백시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 55.3 534,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,659원 267.1 2,581,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,528원 높음 60% 태백시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 225.4 2,178,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.1 330,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 384원 비교 자료 없음 7.5 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,333원 65.2 630,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 529원 낮음 59% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 10.3 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,804원 높음 63% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 54.8 530,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,188원 492.5 4,760,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,634원 높음 500% 태백시 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 325.2 3,143,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,077원 비교 자료 없음 99.3 959,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,389원 높음 28% 태백시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.2 262,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,101원 비교 자료 없음 21.5 208,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 305원 높음 34% 태백시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.0 57,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 683원 높음 4% 태백시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.3 129,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,982원 중앙값 1,904원/㎡ 높음 22% 2,326 22,487,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,428만 25.01
  2. 2,509만 25.02
  3. 2,368만 25.03
  4. 2,337만 25.04
  5. 2,222만 25.05
  6. 2,203만 25.06
  7. 2,249만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,568만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제1호) 신용협동조합중앙회 117,300원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.05.04 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 (합)한국전기안전관리 10,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.25 재활용품(헌옷,폐지 등)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호 기존사업자 재계약 금천고물농장 600,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2026.02.03 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호(기존사업자재계약) 연하산업 2,000,000원 26.03.08 ~ 28.03.07
2025.12.22 XpERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제9호) 하나전산 주식회사 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.11 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제1호) 신용협동조합중앙회 117,300원 25.07.26 ~ 26.07.26
2025.02.17 재활용품(헌옷,폐지 등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지및 제4조제3항 별표2 7항 일반경쟁입찰 2회 유찰 금천고물농장 363,640원 25.03.04 ~ 26.03.03
2025.02.17 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 7호(일반경쟁입찰 2회 유찰) 연하 1,000,000원 25.03.08 ~ 26.03.07
2025.01.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호(기존사업자 재계약) 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 7,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.05.13 전기안전관리 대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가입찰업체 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.06.26 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법