기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 장성동

태백장성국민임대주택(탄탄마을) 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 장성1길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,410원 태백시 대비 높음 23%
  • 189세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
189세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2024.02.28 (2년차)
관리비부과면적
9,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효림종합건설(주)
주차
139대
CCTV
43대
승강기
3대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022821
태백장성국민임대주택(탄탄마을) 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,657원 1,479.3 14,299,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,495원 높음 177% 태백시 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 1,378.4 13,323,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,140원 높음 274% 태백시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 41.9 404,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 628원 높음 260% 태백시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.3 118,660
A04 피복비 직원 근무복 238원 높음 481% 태백시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,155원 높음 236% 태백시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 42.1 407,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,720원 268.3 2,593,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,590원 높음 62% 태백시 중앙값 ㎡당 139.7원 대비 226.6 2,190,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 34.1 330,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 384원 비교 자료 없음 7.5 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,451원 126.1 1,219,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 529원 낮음 54% 태백시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 10.3 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,922원 높음 238% 태백시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 115.8 1,119,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,415원 536.0 5,181,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,467원 높음 660% 태백시 중앙값 ㎡당 50.1원 대비 380.6 3,679,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,141원 비교 자료 없음 100.5 971,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,402원 높음 29% 태백시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.4 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,101원 비교 자료 없음 21.5 208,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 305원 높음 34% 태백시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.0 57,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,243원 중앙값 1,951원/㎡ 높음 23% 2,410 23,293,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,428만 25.01
  2. 2,509만 25.02
  3. 2,368만 25.03
  4. 2,337만 25.04
  5. 2,222만 25.05
  6. 2,203만 25.06
  7. 2,249만 25.07
  8. 2,279만 25.08
  9. 2,329만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,568만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.26 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제1호) 신용협동조합중앙회 117,300원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.05.04 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호 (합)한국전기안전관리 10,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.25 재활용품(헌옷,폐지 등)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호 기존사업자 재계약 금천고물농장 600,000원 26.03.04 ~ 28.03.03
2026.02.03 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호(기존사업자재계약) 연하산업 2,000,000원 26.03.08 ~ 28.03.07
2025.12.22 XpERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제9호) 하나전산 주식회사 2,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.11 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의 제1호) 신용협동조합중앙회 117,300원 25.07.26 ~ 26.07.26
2025.02.17 재활용품(헌옷,폐지 등)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지및 제4조제3항 별표2 7항 일반경쟁입찰 2회 유찰 금천고물농장 363,640원 25.03.04 ~ 26.03.03
2025.02.17 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 7호(일반경쟁입찰 2회 유찰) 연하 1,000,000원 25.03.08 ~ 26.03.07
2025.01.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호(기존사업자 재계약) 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 7,200,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.05.13 전기안전관리 대행업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가입찰업체 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.06.26 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법