경상북도 김천시2026년 8월 부과분
김천더테라스휴
경상북도 김천시 어모로 345-5
세대당 평균 월 관리비
95,911원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 22대
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 19,043㎡
- 전용면적 합계
- 13,859㎡
- 시공사
- (주)효동종합건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 5,019원 단지 총액 88만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 41,134원 단지 총액 724만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 16,004원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,434원 단지 총액 448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,319원 단지 총액 146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비62,157원
개별사용료25,433원
장기수선충당금8,319원
2026년 8월 세대당 합계95,910원
단지 총액16,880,270원
참고: 잡수입305,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 9,945,150원 · 세대당 56,506
- 2025년 10월 6,571,600원 · 세대당 37,338
- 2025년 11월 9,508,660원 · 세대당 54,026
- 2025년 12월 9,327,510원 · 세대당 52,997
- 2026년 1월 8,299,160원 · 세대당 47,154
- 2026년 2월 8,436,760원 · 세대당 47,936
- 2026년 3월 10,307,930원 · 세대당 58,567
- 2026년 4월 13,903,450원 · 세대당 78,996
- 2026년 5월 12,451,210원 · 세대당 70,745
- 2026년 6월 11,404,899원 · 세대당 64,800
- 2026년 7월 13,585,554원 · 세대당 77,190
- 2026년 8월 16,880,270원 · 세대당 95,910
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +81%
세대당 +42,916원
2025년 8월9,326,910원
2026년 8월16,880,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,318만원
- 월 부과액1,464,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금692원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-90%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.3㎡
80세대 86,869원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 103,446원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.