기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 노고산동
맹그로브신촌 관리비 명세서
서울특별시 마포구 서강로 121
- 세대당 26만원
- ㎡당 12,216원 마포구 대비 ▲높음 348%
- 151세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 151세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2023.01.06 (3년차)
- 관리비부과면적
- 3,242㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)한신공영
- 주차
- 101대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아이비에스인더스트리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 131,472원 |
합계의 50%
|
6,123.4 | 19,852,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 128,491원 | ▲높음 1157% 마포구 중앙값 ㎡당 476.0원 대비 | 5,984.5 | 19,402,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 583원 | ▲높음 154% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 27.1 | 88,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,399원 | ▲높음 758% 마포구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 111.7 | 362,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,432원 |
합계의 10%
|
1,277.7 | 4,142,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,185원 | ▲높음 394% 마포구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 986.7 | 3,198,990 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,759원 | ▲높음 1428% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 128.5 | 416,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,488원 | ▲높음 518% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 162.4 | 526,650 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,611원 |
합계의 5%
|
587.4 | 1,904,220 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,209원 | ▲높음 753% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 | 568.6 | 1,843,530 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 246원 | ▼낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 11.5 | 37,190 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 156원 | 비교 자료 없음 | 7.2 | 23,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,772원 |
합계의 35%
|
4,227.8 | 13,706,581 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 7,564원 | 비교 자료 없음 | 352.3 | 1,142,210 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 2,251원 | 비교 자료 없음 | 104.9 | 339,970 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 56,221원 | ▲높음 1532% 마포구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 | 2,618.5 | 8,489,341 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,063원 | ▲높음 14300% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 375.6 | 1,217,550 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 311원 | ▲높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 14.5 | 46,940 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 355원 | ▼낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 16.5 | 53,530 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 16,007원 | 비교 자료 없음 | 745.5 | 2,417,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 262,288원 | 중앙값 2,724원/㎡ ▲높음 348% | 12,216 | 39,605,431 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 426,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법