기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 노고산동
맹그로브신촌 관리비 명세서
서울특별시 마포구 서강로 121
- 세대당 27만원
- ㎡당 12,621원 마포구 대비 ▲높음 365%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 151세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 151세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2023.01.06 (3년차)
- 관리비부과면적
- 3,242㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)한신공영
- 주차
- 101대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아이비에스인더스트리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 134,926원 |
합계의 50%
|
6,284.3 | 20,373,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 132,241원 | ▲높음 1171% 마포구 중앙값 ㎡당 484.6원 대비 | 6,159.2 | 19,968,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,097원 | ▲높음 365% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 51.1 | 165,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,588원 | ▲높음 540% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 73.9 | 239,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,846원 |
합계의 11%
|
1,343.5 | 4,355,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,398원 | ▲높음 408% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 | 1,043.2 | 3,382,040 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,759원 | ▲높음 1413% 마포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 128.5 | 416,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,689원 | ▲높음 570% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 171.8 | 557,020 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,615원 |
합계의 6%
|
727.3 | 2,357,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,093원 | ▲높음 962% 마포구 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 | 703.0 | 2,279,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 522원 | ▼낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 24.3 | 78,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,597원 |
합계의 34%
|
4,266.2 | 13,831,079 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,609원 | 비교 자료 없음 | 261.2 | 846,910 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 2,350원 | 비교 자료 없음 | 109.4 | 354,780 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 57,397원 | ▲높음 1609% 마포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 2,673.3 | 8,666,949 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,587원 | ▲높음 12330% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 399.9 | 1,296,620 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 361원 | ▲높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 16.8 | 54,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,028원 | ▲높음 118% 마포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 47.9 | 155,300 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 16,265원 | 비교 자료 없음 | 757.6 | 2,456,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 270,983원 | 중앙값 2,717원/㎡ ▲높음 365% | 12,621 | 40,918,489 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 319,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,079만 25.08
- 4,042만 25.09
- 3,951만 25.10
- 4,199만 25.11
- 4,333만 25.12
- 4,505만 26.01
- 4,478만 26.02
- 4,153만 26.03
- 3,980만 26.04
- 3,879만 26.05
- 4,041만 26.06
- 4,092만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 39,605,431원
- 2026년 7월
- 40,918,489원
세대당 ▲ +8,695원 (+3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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