기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 노고산동
맹그로브신촌 관리비 명세서
서울특별시 마포구 서강로 121
- 세대당 30만원
- ㎡당 13,894원 마포구 대비 ▲높음 397%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 151세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 151세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2023.01.06 (3년차)
- 관리비부과면적
- 3,242㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)한신공영
- 주차
- 101대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아이비에스인더스트리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 133,074원 |
합계의 45%
|
6,198.0 | 20,094,240 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 130,107원 | ▲높음 1161% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 | 6,059.8 | 19,646,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,097원 | ▲높음 358% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 51.1 | 165,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,870원 | ▲높음 656% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 87.1 | 282,370 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,741원 |
합계의 9%
|
1,245.5 | 4,037,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,819원 | ▲높음 402% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 | 1,016.2 | 3,294,630 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,435원 | ▲높음 731% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 66.8 | 216,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,488원 | ▲높음 539% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 162.4 | 526,650 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,534원 |
합계의 5%
|
723.5 | 2,345,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,586원 | ▲높음 844% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 | 632.8 | 2,051,530 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,948원 | ▲높음 252% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 90.7 | 294,170 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,971원 |
합계의 41%
|
5,727.4 | 18,568,555 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 45,355원 | 비교 자료 없음 | 2,112.4 | 6,848,600 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 2,921원 | 비교 자료 없음 | 136.0 | 441,050 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 50,131원 | ▲높음 1074% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 | 2,334.9 | 7,569,775 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,292원 | ▲높음 13170% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 339.6 | 1,101,150 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 277원 | ▲높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 12.9 | 41,860 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,028원 | ▲높음 130% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 47.9 | 155,300 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 15,966원 | 비교 자료 없음 | 743.6 | 2,410,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 298,321원 | 중앙값 2,794원/㎡ ▲높음 397% | 13,894 | 45,046,436 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 275,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,999만 25.02
- 4,116만 25.03
- 3,911만 25.04
- 3,756만 25.05
- 3,887만 25.06
- 3,961만 25.07
- 4,079만 25.08
- 4,042만 25.09
- 3,951만 25.10
- 4,199만 25.11
- 4,333만 25.12
- 4,505만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 42,525,835원
- 2026년 1월
- 45,046,436원
세대당 ▲ +16,692원 (+6%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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