기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 노고산동
맹그로브신촌 관리비 명세서
서울특별시 마포구 서강로 121
- 세대당 26만원
- ㎡당 12,277원 마포구 대비 ▲높음 385%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 151세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 151세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2023.01.06 (3년차)
- 관리비부과면적
- 3,242㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)한신공영
- 주차
- 101대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아이비에스인더스트리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 132,792원 |
합계의 50%
|
6,184.9 | 20,051,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 130,107원 | ▲높음 1156% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 | 6,059.8 | 19,646,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,097원 | ▲높음 392% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 51.1 | 165,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,588원 | ▲높음 472% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 73.9 | 239,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,706원 |
합계의 10%
|
1,243.8 | 4,032,560 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,783원 | ▲높음 393% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 | 1,014.6 | 3,289,250 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,435원 | ▲높음 729% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 66.8 | 216,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,488원 | ▲높음 563% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 162.4 | 526,650 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,970원 |
합계의 6%
|
697.2 | 2,260,460 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,798원 | ▲높음 793% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 | 596.1 | 1,932,460 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,172원 | ▲높음 252% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 101.2 | 328,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,134원 |
합계의 34%
|
4,151.5 | 13,459,298 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 17,785원 | 비교 자료 없음 | 828.3 | 2,685,540 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 3,776원 | 비교 자료 없음 | 175.9 | 570,220 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,202원 | ▲높음 1210% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 | 1,872.5 | 6,070,568 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,008원 | ▲높음 8925% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 466.1 | 1,511,220 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 323원 | ▲높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 15.0 | 48,740 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,028원 | ▲높음 124% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 47.9 | 155,300 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 16,011원 | 비교 자료 없음 | 745.7 | 2,417,710 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 263,602원 | 중앙값 2,534원/㎡ ▲높음 385% | 12,277 | 39,803,908 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 250,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,756만 25.05
- 3,887만 25.06
- 3,961만 25.07
- 4,079만 25.08
- 4,042만 25.09
- 3,951만 25.10
- 4,199만 25.11
- 4,333만 25.12
- 4,505만 26.01
- 4,478만 26.02
- 4,153만 26.03
- 3,980만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 39,105,402원
- 2026년 4월
- 39,803,908원
세대당 ▲ +4,625원 (+2%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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