기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

의정부역푸르지오더센트럴 관리비 명세서

경기도 의정부시 경의로132번길 69

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,284원 의정부시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 926세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
926세대
동수 · 최고층
9개 동 · 35층
사용승인
2023.08.30 (3년차)
관리비부과면적
77,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
1,097대
CCTV
368대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023034
의정부역푸르지오더센트럴 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,450원 599.0 46,716,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,962원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 533.8 41,634,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,449원 높음 55% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.2 1,341,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 642원 높음 122% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.6 594,420
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 2.4 190,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,075원 높음 214% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 36.5 2,847,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,502원 540.2 42,135,226
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,683원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 221.8 17,300,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,092원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 294.6원 대비 286.0 22,309,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,871원 낮음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.2 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 376,796
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,968원 35.2 2,748,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 565원 낮음 82% 의정부시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 6.7 523,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,403원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 28.5 2,224,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,349원 1,986.8 154,965,314
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,898원 높음 339% 의정부시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 497.4 38,797,836
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,406원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 719.1원 대비 1,085.2 84,642,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,511원 비교 자료 없음 17.9 1,399,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,120원 높음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 298.2 23,261,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.7 2,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,510원 높음 79% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 29.8 2,324,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,286원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.1 2,116,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 287원 비교 자료 없음 3.4 265,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,368원 123.1 9,600,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,368원 낮음 54% 의정부시 중앙값 ㎡당 269.7원 대비 123.1 9,600,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,637원 중앙값 2,567원/㎡ 높음 28% 3,284 256,166,298

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,396,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,040만 25.09
  2. 1억 8,573만 25.10
  3. 1억 9,010만 25.11
  4. 1억 9,448만 25.12
  5. 2억 341만 26.01
  6. 2억 639만 26.02
  7. 1억 8,476만 26.03
  8. 1억 9,083만 26.04
  9. 1억 8,560만 26.05
  10. 1억 9,944만 26.06
  11. 2억 2,123만 26.07
  12. 2억 5,617만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
260,060,034원
2026년 8월
256,166,298원

세대당 ▼ -4,204원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,452만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,750원
월 부과액의 1년 10개월 월 9,600,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 3억 7,006만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 장은영 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 초등 키성장 프로그램, 성인요가 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 황남영 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 요가, 매트 필라테스 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 윤선이 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 줌바 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 김경희 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 정시원 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.16 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)에코그린티엠 216,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 경비관리 용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)이데아그룹 70,518,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 회계법인 조은 1,200,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 오티스 1,575,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.20 재활용품 처리매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)태인리사이클링 26,668,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법