관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 의정부시2025년 6월 부과분

의정부역푸르지오더센트럴

경기도 의정부시 경의로132번길 69

세대당 평균 월 관리비

213,434원

㎡당 2,534원 ㎡당 의정부시 대비 ▲+13% 세대당 의정부시 대비 ▲+1% 단지 총액 1억 9,764만원
의정부시 ㎡당 중앙값
2,248원
의정부시 세대당 중앙값
212,281원

의정부시 241곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
926세대
동수
9개 동
사용승인
2023.08 (3년차)
최고층
35층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
주차
1,097대
CCTV
368대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
77,998㎡
전용면적 합계
58,888㎡
시공사
대우건설
관리업체
(주)케이비아주
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

의정부시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값

일반관리비 46,797원 단지 총액 4,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 42,055원
단지 총액 38,943,220원 ㎡당 499.3원 ▲+26%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,005원
단지 총액 931,010원 ㎡당 11.9원 ▲+8%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 324원
단지 총액 300,190원 ㎡당 3.8원 ▲+39%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 168원
단지 총액 155,200원 ㎡당 2.0원 ▲+124%

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 3,245원
단지 총액 3,004,560원 ㎡당 38.5원 ▲+211%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 46,697원 단지 총액 4,324만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 20,693원
단지 총액 19,161,300원 ㎡당 245.7원 ▲+52%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 23,277원
단지 총액 21,554,520원 ㎡당 276.3원 ▼-4%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 449원
단지 총액 416,000원 ㎡당 5.3원 ▼-16%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,871원
단지 총액 1,732,500원 ㎡당 22.2원 ▼-4%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 376,800원 ㎡당 4.8원 ▼-19%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 3,155원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 785원
단지 총액 726,820원 ㎡당 9.3원 ▼-73%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,370원
단지 총액 2,194,790원 ㎡당 28.1원 ▲+14%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 106,417원 단지 총액 9,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 24,063원
단지 총액 22,282,526원 ㎡당 285.7원 ▲+187%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 52,909원
단지 총액 48,993,992원 ㎡당 628.1원 ▲+46%

세대 전기

D10 수도료(전용) 20,231원
단지 총액 18,733,850원 ㎡당 240.2원 ▼-3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,168원
단지 총액 2,007,500원 ㎡당 25.7원 ▲+16%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 2,114,810원 ㎡당 27.1원 ▲+74%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,994원
단지 총액 2,772,140원 ㎡당 35.5원 ▲+61%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 1,637,300원 ㎡당 21.0원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 10,368원 단지 총액 960만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,368원
단지 총액 9,600,760원 ㎡당 123.1원 ▼-50%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비96,648원
개별사용료106,416원
장기수선충당금10,367원
2025년 6월 세대당 합계213,433원
단지 총액197,639,782원
참고: 잡수입23,312,596

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 198,709,323원 · 세대당 214,588
  • 2025년 2월 203,808,251원 · 세대당 220,095
  • 2025년 3월 180,865,823원 · 세대당 195,319
  • 2025년 4월 185,048,535원 · 세대당 199,836
  • 2025년 5월 182,862,597원 · 세대당 197,475
  • 2025년 6월 197,639,782원 · 세대당 213,433

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6,621만원

세대당 71,501원 월 부과액의 7개월치 적립률 미기재

의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비-89%

이 단지가 맺은 계약

전체 126건
최근 12개월 계약
45건
최근 12개월 합계
3억 7,006만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.16 216,900,000원

    청소용역 계약

    (주)에코그린티엠

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.09.16 70,518,000원

    경비관리 용역계약

    (주)이데아그룹

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2026.09.02 1,200,000원

    외부감사계약서

    회계법인 조은

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.08.31 1,575,000원

    승강기 유지관리 계약

    오티스

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.08.20 26,668,800원

    재활용품 처리매각 계약서

    (주)태인리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.08.12 1,110,000원

    기계설비 성능점검 대행 계약서

    (주)이케이기계설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.10 75,500원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.10 22,233,700원

    화재보험, 영업배상책임보험

    kb손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.10 192,900원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.10 4,444,800원

    xp-erp 공급 계약서

    (주)아이창

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.01 3,200,000원

    소방시설 종합점검 계약

    (주)대한소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.31 1,575,000원

    승강기 유지관리 계약

    오티스엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.07.31 2,880,000원

    음식물쓰레기 종량기 유지보수용역

    (주)부민더블류엔피

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  • 2026.07.30 1,920,000원

    smart home router 계약

    (주)디채움

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  • 2026.07.18 0원

    초등 키성장 프로그램, 성인요가 강사 프리랜서 계약

    황남영

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  • 2026.07.16 0원

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    정시원

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    요가, 매트 필라테스 강사 프리랜서 계약

    윤선이

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  • 2026.07.14 0원

    맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약

    장은영

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  • 2026.07.14 0원

    줌바 외부 강사 프리랜서 계약

    김경희

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    1.2단지 분수대 및 물놀이시설 (수경시설) 청소 계약서

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    1.2단지 저수조 청소계약서

    (주)맑은환경서비스

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    1.2단지 분수대 및 물놀이시설 수질 검사 계약서

    (주)청담이엠텍

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  • 2026.06.04 0원

    맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약

    정시원

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  • 2026.05.30 0원

    초등 키성장 프로그램, 성인요가 강사 프리랜서 계약

    황남연

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.28 0원

    줌바 프리랜서 계약

    김경희

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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외부 회계감사

2025년
감사의견적정
감사인회계법인 조은
감사비1,320,000원
당기순이익144,175,719원

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

평형별 예상 재산세

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.09%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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