기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

의정부역푸르지오더센트럴 관리비 명세서

경기도 의정부시 경의로132번길 69

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,548원 의정부시 대비 높음 6%
  • 926세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
926세대
동수 · 최고층
9개 동 · 35층
사용승인
2023.08.30 (3년차)
관리비부과면적
77,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
1,097대
CCTV
368대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023034
의정부역푸르지오더센트럴 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,641원 565.6 44,115,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,592원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 505.7 39,439,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 35% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.2 1,103,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.4 345,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 높음 507% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,344원 높음 217% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 39.7 3,096,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,985원 557.8 43,507,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,173원 높음 53% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 251.4 19,605,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,085원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 274.1 21,376,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.3 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,871원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.2 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 376,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,606원 42.8 3,338,829
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,235원 낮음 56% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 14.7 1,144,039
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,370원 높음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.1 2,194,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,989원 1,258.3 98,145,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,158원 높음 128% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 334.3 26,074,296
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,948원 높음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 616.7 48,103,928
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,008원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 213.8 16,675,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.5 2,070,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,528원 높음 111% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 30.0 2,341,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,112원 높음 76% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 36.9 2,881,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,368원 123.1 9,600,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,368원 낮음 50% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 123.1 9,600,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,589원 중앙값 2,398원/㎡ 높음 6% 2,548 198,709,323

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,842,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,871만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,924만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 503원
월 부과액의 4개월 월 9,600,760원 부과 · 18,370,540원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 3억 7,006만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 장은영 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 초등 키성장 프로그램, 성인요가 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 황남영 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 요가, 매트 필라테스 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 윤선이 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 줌바 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 김경희 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 정시원 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.16 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)에코그린티엠 216,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 경비관리 용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)이데아그룹 70,518,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 회계법인 조은 1,200,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 오티스 1,575,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.20 재활용품 처리매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)태인리사이클링 26,668,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법