기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

의정부역푸르지오더센트럴 관리비 명세서

경기도 의정부시 경의로132번길 69

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,319원 의정부시 대비 높음 3%
  • 926세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
926세대
동수 · 최고층
9개 동 · 35층
사용승인
2023.08.30 (3년차)
관리비부과면적
77,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
1,097대
CCTV
368대
승강기
21대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023034
의정부역푸르지오더센트럴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,923원 557.1 43,450,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,746원 높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 495.6 38,656,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.2 876,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.7 286,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 228원 비교 자료 없음 2.7 211,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,693원 높음 271% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 43.8 3,419,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,689원 554.3 43,233,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,693원 높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 245.7 19,161,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,269원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 276.3 21,547,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,871원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.2 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 낮음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.8 376,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,795원 33.2 2,588,023
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 425원 낮음 86% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 5.0 393,233
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,370원 높음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.1 2,194,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,545원 1,051.2 81,992,922
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,608원 높음 99% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 232.8 18,156,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,884원 높음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 509.1 39,710,392
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,422원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 206.8 16,132,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.8 2,015,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,640원 높음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 31.3 2,444,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,994원 높음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 35.5 2,772,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 822원 비교 자료 없음 9.8 761,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,368원 123.1 9,600,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,368원 낮음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 123.1 9,600,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,319원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 3% 2,319 180,865,823

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,750,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,871만 25.01
  2. 2억 381만 25.02
  3. 1억 8,087만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,739만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 479원
월 부과액의 4개월 월 9,600,760원 부과 · 4,994,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 3억 7,006만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 장은영 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 초등 키성장 프로그램, 성인요가 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 황남영 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 요가, 매트 필라테스 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 윤선이 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 줌바 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 김경희 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.22 맨몸 근력운동 및 헬스장 개인 pt 외부 강사 프리랜서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 정시원 0원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.16 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)에코그린티엠 216,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 경비관리 용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)이데아그룹 70,518,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 회계법인 조은 1,200,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 오티스 1,575,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.20 재활용품 처리매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 (주)태인리사이클링 26,668,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법