2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 4월 부과분
래미안원베일리
서울특별시 서초구 반포대로 333
세대당 평균 월 관리비
382,245원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 서초구 세대당 중앙값
- 326,392원
서초구 168곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,990세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2023.08 (3년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 5,460대
- CCTV
- 1,572대
- 승강기
- 106대
- 전기차 충전기
- 415대
- 관리 인원
- 관리 65 · 경비 42 · 청소 47명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 395,736㎡
- 전용면적 합계
- 270,686㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 57,094원 단지 총액 1억 7,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 102,752원 단지 총액 3억 723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 22,865원 단지 총액 6,837만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,748원 단지 총액 5억 4,044만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 18,786원 단지 총액 5,617만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 1,118,512,135원 · 세대당 374,084
- 2025년 6월 1,211,568,645원 · 세대당 405,206
- 2025년 7월 1,349,014,901원 · 세대당 451,175
- 2025년 8월 1,480,263,778원 · 세대당 495,071
- 2025년 9월 1,291,578,509원 · 세대당 431,966
- 2025년 10월 1,117,465,917원 · 세대당 373,734
- 2025년 11월 1,227,553,665원 · 세대당 410,553
- 2025년 12월 1,404,554,578원 · 세대당 469,750
- 2026년 1월 1,554,373,220원 · 세대당 519,857
- 2026년 2월 1,390,116,969원 · 세대당 464,922
- 2026년 3월 1,208,824,158원 · 세대당 404,289
- 2026년 4월 1,142,913,116원 · 세대당 382,245
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -15,533원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,357만원
- 월 부과액56,170,672원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,420원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,575원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 24억 6,622만원
-
2026.07.23 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)/선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 11,920,000원
소방시설 점검 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 3,220,000원
커뮤니티 냉난방기 세척용역
오성종합청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 276,000,000원
조경유지관리 용역
(주)케이지에코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,300,000원
기계설비 성능점검 대행
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 3,900,000원
외부 회계 감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 4,800,000원
커뮤니티 잡지 제공 및 비치 계약
엠엠에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 0원
관리비 부과명세서 제작
바움씨앤에이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 203,500원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 0원
커뮤니티 청소용품 납품단가 계약
솔빙레저
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.16 3,450,000원
2026년 상반기 저수조 청소
(주)철정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.14 2,670,000원
커뮤니티 남녀사우나 냉난방기 세척용역
(주)초록우산하우스크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,031,140원
커뮤니티 청소용품 단가계약 납품업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 13,680,000원
네트워크 VPN 보안서비스
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,920,000원
커뮤니티 소독 계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 1,600,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 8,970,000원
전산시스템 유지보수 용역 - 관리
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 3,588,000원
전산시스템 유지보수 용역 - 커뮤니티
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,400,000원
시설 사용 계약 (세대하우스키핑)
(주)한스클린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 91,000,000원
설비청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,800,000원
커뮤니티 월간지 정기제공 및 비치계약
(주)더북컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 137,796,820원
미화(청소) 용역 최저임금 인상에 따른 계약 변경 협약서
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 1,739,988,000원
경비(보안) 용역 최저임금 인상에 따른 계약 변경 협약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 787,900원
전기차 청소차량 및 전동스쿠터 영업배상보험증권
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 4,272,000원
커뮤니티 전열교환기 청소 및 필터 교체 계약（다이닝 등）
(주)미래클레어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 1,750,000원
커뮤니티 팝업행사
(주)더북컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.24 3,240,000원
하반기 저수조 청소
(주)철정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.22 34,200,000원
소독용약 계약
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.22 6,960,000원
복합기 임대 계약서
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 96,000,000원
사우나 탕청소 용역 계약
오성종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 예다움
- 2024년적정
회계법인 예다움
- 2023년적정
회계법인 예다움
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
28세대 198,151원 -
18평
전용 60.0㎡
718세대 253,168원 -
23평
전용 74.9㎡
60세대 316,333원 -
23평
전용 75.0㎡
45세대 316,544원 -
26평
전용 84.9㎡
4세대 358,556원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 358,598원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 358,640원 -
26평
전용 85.0㎡
281세대 358,682원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 358,725원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 358,767원 -
26평
전용 85.0㎡
472세대 358,809원 -
26평
전용 85.0㎡
125세대 358,851원 -
31평
전용 101.9㎡
41세대 430,419원 -
31평
전용 102.0㎡
8세대 430,503원 -
31평
전용 102.0㎡
93세대 430,546원 -
31평
전용 102.0㎡
68세대 430,630원 -
35평
전용 116.9㎡
4세대 493,500원 -
35평
전용 116.9㎡
53세대 493,669원 -
35평
전용 116.9㎡
169세대 493,711원 -
35평
전용 117.0㎡
159세대 493,795원 -
35평
전용 117.0㎡
4세대 493,838원 -
35평
전용 117.0㎡
51세대 493,880원 -
40평
전용 133.6㎡
4세대 563,927원 -
40평
전용 133.9㎡
4세대 565,194원 -
41평
전용 133.9㎡
225세대 565,405원 -
41평
전용 133.9㎡
58세대 565,574원 -
51평
전용 168.7㎡
16세대 712,087원 -
51평
전용 168.9㎡
1세대 713,016원 -
51평
전용 168.9㎡
2세대 713,143원 -
51평
전용 168.9㎡
5세대 713,269원 -
51평
전용 168.9㎡
4세대 713,312원 -
51평
전용 168.9㎡
7세대 713,354원 -
51평
전용 169.0㎡
2세대 713,438원 -
54평
전용 178.9㎡
2세대 755,492원 -
56평
전용 185.9㎡
4세대 785,133원 -
61평
전용 200.9㎡
1세대 848,382원 -
61평
전용 201.0㎡
1세대 848,593원 -
71평
전용 234.8㎡
2세대 991,602원 -
71평
전용 234.9㎡
3세대 991,644원 -
71평
전용 235.0㎡
1세대 992,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.