2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 7월 부과분
지와인 아파트
서울특별시 강서구 양천로 620
세대당 평균 월 관리비
312,870원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,317원
강서구 199곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,557㎡
- 전용면적 합계
- 9,234㎡
- 시공사
- 한동건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 119,659원 단지 총액 1,627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,866원 단지 총액 624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,611원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 127,687원 단지 총액 1,737만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,047원 단지 총액 177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비172,135원
개별사용료127,687원
장기수선충당금13,047원
2025년 7월 세대당 합계312,869원
단지 총액42,550,316원
참고: 잡수입1,260,076
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 40,404,804원 · 세대당 297,094
- 2025년 2월 40,087,940원 · 세대당 294,764
- 2025년 3월 37,730,540원 · 세대당 277,430
- 2025년 4월 37,977,120원 · 세대당 279,243
- 2025년 5월 36,986,559원 · 세대당 271,959
- 2025년 6월 40,482,800원 · 세대당 297,667
- 2025년 7월 42,550,316원 · 세대당 312,869
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,337만원
- 월 부과액1,774,400원
- 월 사용액2,217,600원
- ㎡당 적립금808원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,917원 대비-92%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
66세대 274,743원 -
22평
전용 74.0㎡
44세대 341,148원 -
23평
전용 77.3㎡
22세대 356,355원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 391,562원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.