2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 12월 부과분
울산지웰시티자이1단지아파트
울산광역시 동구 서부로 50
세대당 평균 월 관리비
176,056원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,852원
- 동구 세대당 중앙값
- 152,594원
동구 62곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,371세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,729대
- CCTV
- 459대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,325㎡
- 전용면적 합계
- 107,325㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 32,419원 단지 총액 4,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,432원 단지 총액 5,817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,194원 단지 총액 575만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,505원 단지 총액 1억 1,174만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,506원 단지 총액 2,126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 277,004,016원 · 세대당 202,045
- 2025년 2월 278,467,793원 · 세대당 203,112
- 2025년 3월 253,876,791원 · 세대당 185,176
- 2025년 4월 262,761,276원 · 세대당 191,656
- 2025년 5월 250,723,977원 · 세대당 182,876
- 2025년 6월 253,661,823원 · 세대당 185,019
- 2025년 7월 302,873,139원 · 세대당 220,914
- 2025년 8월 331,284,316원 · 세대당 241,636
- 2025년 9월 363,295,172원 · 세대당 264,985
- 2025년 10월 286,545,152원 · 세대당 209,004
- 2025년 11월 255,296,310원 · 세대당 186,211
- 2025년 12월 241,372,639원 · 세대당 176,055
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,853만원
- 월 부과액21,258,172원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,993원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,368원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 423만원
-
2026.09.29 9,400,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 39,484,800원
재활용품 및 폐의류 공동 위탁 처리 계약서
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 660,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 15,200,000원
소독용역계약서
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 3,120,000원
복사기 렌탈 서비스 계약
준사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.31 13,765,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 519,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 123,700원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 21,826,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 130,900원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 53,295,000원
질식소화포 구입
(주)영진소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 10,500,000원
하부주수관창 구입
이피아이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.15 980,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.31 190,500원
영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.31 22,670,299원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.31 130,200원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.31 190,500원
승강기사고배상보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.31 615,000원
승강기사고배상보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.18 608,501,040원
미화용역계
(주)대원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.11 6,000,000원
저수조 청소용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.22 1,500,000원
기계설비성능점검 계약
(주_한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 18,800,000원
소방시설점검계약
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 1,160,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 14,976,000원
관리업무 전산운영 계약
㈜아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 1,040,976,000원
통합경비용역계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.03 37,839,600원
재활용품 분리수거 계약
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.26 15,200,000원
소독용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.30 137,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.30 25,946,700원
영업배상보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.30 15,591,700원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
바로회계법인
- 2023년적정
바로회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
368세대 134,917원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 191,120원 -
26평
전용 85.0㎡
775세대 191,165원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.