기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

성남샤르망아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 시민로 165

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,981원 성남수정구 대비 낮음 15%
  • 117세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.03.02 (20년차)
관리비부과면적
13,886㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국도시개발
주차
152대
CCTV
40대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023197
성남샤르망아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,161원 759.7 10,548,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,611원 높음 72% 성남수정구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 729.7 10,133,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 낮음 26% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.2 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 낮음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 36,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,382원 높음 159% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 20.1 278,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,055원 84.7 1,176,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 3,978원 낮음 87% 성남수정구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 33.5 465,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,880원 높음 164% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 15.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,197원 높음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 35.4 491,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,677원 224.8 3,121,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,415원 높음 254% 성남수정구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 163.6 2,271,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,963원 낮음 39% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 16.5 229,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,299원 비교 자료 없음 44.6 620,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,431원 820.9 11,399,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,634원 높음 23% 성남수정구 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 165.4 2,297,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,751원 높음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 402.3 5,586,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,190원 높음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 178.5 2,479,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 3% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.0 277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,709원 낮음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,775원 높음 105% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 40.2 558,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,761원 90.7 1,259,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,761원 낮음 46% 성남수정구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 90.7 1,259,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,085원 중앙값 2,325원/㎡ 낮음 15% 1,981 27,504,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,808만 25.01
  2. 2,687만 25.02
  3. 2,699만 25.03
  4. 2,671만 25.04
  5. 2,750만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,309만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,383원
월 부과액의 2년 2개월 월 1,259,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,441원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.29 특고압개폐기(AISS)와 저압차단기(ACB) 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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