기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

대명세광그린타운 관리비 명세서

대구광역시 남구 현충로26길 67

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,834원 남구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 24%
  • 178세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1997.10.30 (29년차)
관리비부과면적
11,042㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세광종합건설
주차
116대
CCTV
21대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023293
대명세광그린타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,184원 373.7 4,126,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,649원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 349.0 3,853,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 87% 남구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 16.5 182,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.6 40,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 68% 남구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 4.6 50,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,290원 504.4 5,569,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,775원 낮음 50% 남구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 77.0 850,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,383원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 376.9 4,162,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 351원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.7 62,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,781원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 44.8 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,671원 123.7 1,365,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,416원 높음 435% 남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 55.1 608,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,581원 높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 41.6 459,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,674원 비교 자료 없음 27.0 298,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,028원 645.3 7,125,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,853원 낮음 54% 남구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 46.0 507,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,067원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 480.4원 대비 388.0 4,283,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -811원 비교 자료 없음 -13.1 -144,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,120원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 179.3 1,979,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,124원 낮음 2% 남구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.1 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 366원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.9 65,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 899원 높음 23% 남구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.5 160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 410원 낮음 65% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 6.6 73,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,618원 187.3 2,067,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,618원 높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 187.3 2,067,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,790원 중앙값 1,959원/㎡ 낮음 6% 1,834 20,254,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,633원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,855만 25.08
  2. 2,888만 25.09
  3. 1,998만 25.10
  4. 2,533만 25.11
  5. 2,052만 25.12
  6. 2,731만 26.01
  7. 2,722만 26.02
  8. 2,001만 26.03
  9. 2,023만 26.04
  10. 1,942만 26.05
  11. 1,998만 26.06
  12. 2,025만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,585,139원
2026년 7월
20,254,700원

세대당 ▼ -35,564원 (-24%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,740만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 7,010원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,067,920원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,221원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.24 아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3개이상 유효한 입찰이 성립되었고, 그 중 최저가 입찰금액을 제시한 (주)한림제코(대표 전경종) 업체를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 54,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법